工程款优先权行使期限 司法解释二-工程款优先权最新司法解释

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建设工程价款优先受偿权司法解释

最高法关于建筑工程价款优先受偿最新的司法解释是2019年2月1日起施行最高法发布的《建设工程司法解释(二)》

为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合审判实践，制定本解释。

工程款优先权最新司法解释是什么

在建筑行业工程承包的现象是非常普遍的，发包人支付价款，承包人负责建设工程。但是在工程建设完成后，发包人并不能如期付款，那么就可该工程进行折价或拍卖，承包方享有工程款优先权。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

工程价款优先受偿权的法律规定是什么

工程款优先权的法律规定：1、发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款；2、发包人逾期不付款的，承包人可以与发包人协议折价，也可以请求人民法院依法拍卖。建设项目价格优先受偿项目折价或拍卖价格；3、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；4、发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。