青岛房产律师及青岛房产律师事务所哪个好

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嫁出去的女儿户口在娘家有房子分吗?

1、法律主观：法律上来说，只要当事人的女儿户口还在原籍的，就是原籍的 集体经济组织 成员，可以参与该集体的利益分配（包括拆迁分房）。

2、已经嫁出去的女儿也有继承权，属于法定继承人，因此可以分娘家的财产。

3、作为出嫁的女儿理应清楚，分走娘家的田地和农村宅基地跟有土地承包经营权及宅基地使用权是两码事。户口在娘家，代表出嫁女在娘家村集体具备土地承包经营权和宅基地使用权，但不代表可以分走娘家的田地和农村宅基地。

4、你女儿已经嫁出去了。但是他在户口还在娘家。所以说她在婆家没有户口。也享受不了任待遇。

C2驾照能开4.2米货车吗?

取得c级驾驶证的驾驶员可以开2米的货车，在c证驾驶证的准驾范围内。

不能，c2驾驶证不能开货车，2货车需要c1驾驶证。

法律分析：开2米的蓝牌货车需要c1驾照，开绿牌的货车需要b1驾照，如果是从事运货的职业的话，还需要用到货车营业证和资格证。

开2米蓝牌轻卡货车，需要c1照及以上驾照就可以开，如果是黄牌重卡的货车，C1照不能开。驾驶人员持有C1驾驶证，驾驶蓝色牌照的2米的货车，是不需要办理从业资格证的。

轻卡车属于“轻型载货汽车”，因此持有C2驾照的驾驶员可以驾驶轻卡车，但须符合相应的准驾车型，车辆不超过该驾照所允许的最大载质量和底盘高度等规定，否则将违反道路交通法规，承担相应的法律责任。

准驾的其他车型：只能开C2，无其他准驾车型。每年体检：60周岁以下不需要。考试车辆的要求：车长不小于5米的轻型自动挡普通载货汽车，或者车长不小于4米的小型自动挡普通载客汽车，或者车长不小于4米的自动挡轿车。

开发商未按时交房,我该怎么办?

1、与开发商协商：购房者应该与开发商交涉，并提出协商和解的要求。如果能协商一致，双方就可以省去许多麻烦，节省很多的时间和精力。

2、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素。如果不行可走法律程序。

3、如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商 支付违约金 的权利。

4、购房者申请解除合同，当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

5、法律主观：如果开发商不能按时交房，可以分两步走。首先可以与开发商逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。

6、对于开发商的延期不交房的话，购房者可以与开发商约定好时间地点进行沟通，并提出自己的要求。如果说购房者和开发商的意见得到一致，可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同并且要求开发商进行违约赔偿。

买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?

与查封单位协商：如果确认要买下这套房产，就必须要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，最好亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。

第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。

可以申请退房。以公寓为例，具体的退房条件，一般由开发商的购房条款规定。根据有关规定，如果新房在购买时已被查封，那么买家将不能获得买房的权利，也就是不能完成交易，而且有权向开发商申请退房。

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