厦门廉租房申请条件2024及厦门廉租房
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厦门廉租房申请条件2023
法律分析：厦门廉租房申请条件为：1.申请人具有5年以上当地城市常住户口;2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
法律依据：《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
厦门市城镇廉租住房管理规定
第一章 总则第一条 为解决最低收入家庭的住房困难问题，逐步建立和完善本市多层次的住房供应体系，根据国家有关规定，结合我市实际，制定本规定。第二条 城镇廉租住房是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有本市城镇常住居民户口且住房困难的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
家庭收入符合市政府当年确定的最低生活保障线标准的家庭，为最低收入家庭。
最低收入家庭中人均居住面积在6平方米以下的家庭，为住房困难的最低收入家庭。第三条 土地房产管理部门是城镇廉租住房管理的行政主管部门，负责政府提供的廉租住房的分配、租赁及其管理工作。各区政府协助廉租住房的分配、租赁及其管理工作。
民政、建设、规划等有关部门应按照各自的职责做好廉租住房管理工作。第二章 廉租住房来源第四条 城镇廉租住房的来源如下：
（一）腾退的公有住房；
（二）政府出资兴建、购置的用于廉租的住房；
（三）通过置换筹集的用于廉租的旧公有住房；
（四）最低收入家庭承租的人均居住面积在10平方米以内的现租住公有住房；
（五）其它渠道筹集的用于廉租的住房。第五条 政府新购建的用于廉租的住房，建筑面积应控制在：一房一厅35平方米以内；二房一厅50平方米以内；其他户型60平方米以内。第六条 对开发建设和购置廉租住房，政府应在土地、规划、计划、税费等方面给予政策扶持，具体措施比照经济适用房的政策执行。第三章 廉租住房申请审核第七条 承租廉租住房的申请审核程序为：
（一）申请人持区民政部门或街道办事处出具的最低收入家庭证明、土地房产管理部门出具的家庭住房情况证明，向廉租住房产权人提出申请；
（二）廉租住房产权人对申请人的证明文件应在7日内进行审核，符合条件的，应予以登记；不符合条件的，应书面说明理由。
（三）已登记的申请人经廉租住房产权人按照住房困难程度和登记顺序等情况进行综合平衡后轮候配租，并由廉租住房产权人将配租情况登记公告，接受监督。第八条 每户住房困难的最低收入家庭只能承租一处与居住人口相当的廉租住房。
最低收入家庭的人均居住面积为10平方米以内。人均居住面积超出10平方米的，超出部分按标准租金计租。
鼓励人均居住面积超出10平方米的最低收入家庭“退大换小”承租廉租住房。第九条 廉租住房租金标准原则上按照维修费和管理费两项因素确定，实行政府定价。第十条 经审核同意申请人承租廉租住房的，申请人应与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同，签订租赁合同的租赁期限每次不超过三年。第十一条 廉租住房只租不售，并不得将廉租住房配租给非最低收入家庭。第十二条 任何单位和个人有权对廉租住房的分配情况进行监督，发现不按本规定分配廉租住房的，有权进行举报。第四章 廉租住房管理第十三条 廉租住房承租人的家庭收入超过当年最低生活保障线标准，不再属最低收入家庭时，承租人应在当年内向廉租住房产权人如实报告。廉租住房产权人在接到报告并核实情况后，通知承租人在半年内退还廉租住房。承租人腾退廉租住房确有困难的，经廉租住房产权人批准，可以在一定期限内按标准租金续租，但最长租赁期限由廉租住房产权人根据情况确定。
廉租住房承租人的家庭住房情况发生变化时，承租人应在当年内向廉租住房产权人如实报告。廉租住房产权人在接到报告并核实情况后，对仍属于廉租住房承租对象的，可重新调配相应的廉租住房；对已不属于廉租住房承租对象的，通知承租人在半年内退还廉租住房。承租人腾退廉租住房确有困难的，经廉租住房产权人批准，可以在一定期限内按标准租金续租，但最长租赁期限由廉租住房产权人根据情况确定。第十四条 廉租住房承租人按本规定第十三条规定及时退出廉租住房的，可优先购买经济适用房。第十五条 廉租住房承租人应于每年第四季度，持区民政部门或街道办事处出具的最低收入家庭证明，向土地房产管理部门备案。第十六条 廉租住房承租人死亡或者外迁的，同居一处并同户籍的家庭成员需要继续承租的，应当在60日内重新提出申请。经审查符合廉租住房承租条件的，廉租住房产权人应在10个工作日内办理更名手续。
在厦门残疾人申请公租房多久可入住
一般是2－3个月左右。
1、申请公租房一般要有多级审核和公示，这个时间一般是2－3个月左右。
2、申请成功只是拥有摇号的资格，需要参加摇号才行。
3、这个参加摇号得时间要看你们地区人数和房源数的关系，如果房子充裕，分房指日可待，房子少要等到猴年马月了。
4、不过建设部规定了轮候期一般不超过5年。
厦门怎么举报廉租房违规住户
可以向当地的廉租住房管理部门。
对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，要移送司法机关处理。