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车位没有产权只有使用权可以买吗

;     随着经济的发展，人们买了房子又要买车，但如果自己买的车没有地方停放，会是一件很麻烦的事情。那么车位没有产权只有使用权可以买吗？

      车位没有产权只有使用权是不可以购买的。因为无产权车位的使用年限为20年，只有使用权，并不是真正的产权。无产权车位只可以转让使用权，此类型的车位车主与开发商之间是通过协议的方式获得使用权，在租赁期满后，使用权会消失，如果想继续使用，可以再次申请。

      另外，如果购买车位的小区进行拆迁，无产权的车位也是得不到拆迁补偿的。无产权车位的产权既不属于个人，也不属于开发商，产权是国家的，所以相比于有产权车位，无产权车位存在很大的风险性，无法更好的保障使用人的合法权益。而且有产权的车位，也可以过户，购买人也是可以获得产权。

无产权的车位能买吗？

没有产权的车位是不能购买的。

地下无产权车位只能租赁使用，而且最长租赁的时间不能超过20年，如果租赁时间超过20年的话，超出的时间将不会再受法律保护，所以不建议购买没有产权的车位。车位跟住宅的产权是一样的，一般产权车位的年限70年，而没有产权的车位最多租赁时间为20年。

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没有产权证的车位能买吗

;     有些车位因为没有独立的产权，所以不能办理产权证，如果有购买车位的需求的话，那么没有产权证的车位能买吗？

      没有产权证的车位是不能购买的，因为这样的车位不能交易，只有拥有产权的车位才能交易过户，没有产权的车位只能租赁使用。需要与开发商或者是第三方签订租赁合同，而且租赁来的车位也没有所有权，只有使用权。

      需要注意的是，签订租赁合同的最长时间不能超过20年，法律规定，超过20年的租赁合同是无效的，超出部分的权益将不受法律的保护。没有产权的车位，签订租赁合同的年限不能太长，一但遇到特殊情况，即便是租赁期没有结束，车位将会被收回。如果车位遭受自然灾害损坏，或者遇到车位动迁的情况，以上的几种情况是不会受到赔偿的，所以不建议租赁没有产权的车位。