2024年1月1日起(只允许单身居民购买一套住房)

上海市政府宣布，从2021年1月1日起，上海将实施“单身限购”政策，只允许单身居民购买一套住房，面积不得超过90平方米。对于婚姻关系合法，但尚未办理结婚登记的夫妻双方，按照单身购房的规定执行。

一、政策的宗旨

上海市政府推行“单身限购”政策的宗旨，在于调整房地产市场的供求关系，稳定房价，保护消费者的合法权益，促进公平、公正的住房市场环境。

二、政策的内容

“单身限购”政策，主要包括以下几点：

• 1.只允许单身居民购买一套住房，面积不得超过90平方米。
• 2.婚姻关系合法，但尚未办理结婚登记的夫妻双方，也按照单身购房的规定执行。
• 3.未满18岁的未成年人不允许购买住房，但可以办理抵押贷款。
• 4.结婚登记后，原先单身购买的房源，可以继续使用，但不能再购买新房源。
• 5.如果有特殊情况，比如要搬家或者家庭有特殊需要，可以申请豁免，批准后可以购买新房源。

三、政策的实施

“单身限购”政策将于2021年1月1日起实施，实施过程中，将严格按照法律法规的规定，依据有关资料审核，以维护消费者的合法权益，保持房地产市场的公平、公正，促进安居乐业。

四、政策的影响

“单身限购”政策的实施，将对上海房地产市场产生积极影响，有助于抑制房价上涨，保持住房市场的健康发展，稳定市场，消除房地产的投机行为，有利于推动社会和谐稳定，为上海市民提供公平、公正的住房环境。

五、政策的争议

“单身限购”政策的实行，也引发了一些争议。部分居民认为，这一政策过于严格，不利于婚姻家庭的发展，损害了广大消费者的合法权益。但也有一些居民认为，“单身限购”政策有利于稳定当前房地产市场，调整房价，推动安居乐业。

上海市政府推行“单身限购”政策，旨在调整房地产市场的供求关系，稳定房价，保护消费者的合法权益，促进公平、公正的住房市场环境，从而为上海市民提供公平、公正的住房环境。