湖北农村每户宅基地面积-湖北省宅基地面积标准

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湖北农村宅基地房产证面积怎么计算

根据实际绘测面积计算。

宅基地的面积是按占地面积计算的，房产的面积是按你们的建筑面积计算的，只要你在你土地证范围之内建房，所有建筑都是你们的。

如果房产证上没有的面积实际被使用会被列为违建建筑，会被强制恢复。

湖北宜昌农村宅基地标准是什么

法律分析：农村宅基地标准在125平方米以内，3人以下的小家庭申请宅基地面积不超过75平方米，4-5人中等家庭申请宅基地面积不超过110平方米，而6人以上的大家庭申请宅基地面积不超过125平方米，宅基地面积标准不仅包含附属用房面积，还有庭院用地。农村宅基地也就是供农村集体成员建筑房屋的用地，村民达到宅基地条件时就可以跟村集体申请宅基地使用权，而现在农村都实行“一户一宅”的基本政策，也就是说一个户口家庭，只能申请一块宅基地，在这样的基本条件下具更需要合理使用宅基地了。宅基地是指由农村农民集体成员所有，基于法律规定而由农村家庭户占有和使用，用于建造住宅及其附属设施的土地。宅基地是村集体所有的财产，一般来说，只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转，不得擅自买卖或转让，但可以继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。