昆山公积金一个月最低标准及昆山公积金最高额度多少钱一个月

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昆山公积金缴纳标准？

根据苏州市住房公积金管理中心最新通知：

经市住房公积金管理委员会批准，自2023年7月起开展全市2023年度住房公积金缴存基数调整工作。

一、调整范围

本次调整范围为我市2023 年12月31日前已办理住房公积金缴存登记（开户）的各缴存单位及其在职职工，以及参加住房公积金制度的灵活就业人员。

二、调整内容

（一）缴存基数

1.在职职工缴存基数按职工本人2023 年度月平均工资收入（工资总额）核定。具体口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（国家统计局令第一号）执行。

2.各地缴存基数最高不得超过苏州市2023 年度职工月平均工资的3倍, 今年全市统一最高限额为31600元。职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算。

3.各单位调整后的职工缴存基数不得低于当地社保最低缴费基数。如职工实际工资确实低于当地社保最低缴费基数，经住房公积金管理部门核准后进行调整，但最低不得低于苏州市人力资源和社会保障局当年公布的最低月工资标准。到期未调整，且缴存基数低于当地社保最低缴费基数的，由市公积金中心统一调整至当地社保最低缴费基数，即4250元。

4.参加住房公积金制度的灵活就业人员按以下标准执行：

（1）个体工商户及其雇工工资基数应与本人当年度社保缴费基数一致。工资基数和缴存比例上下限按照缴存企业相关规定执行。

（2）自由职业者在本住房公积金结算年度内月缴存额最低为500元/月，每增加500元为一档，最高不超过5000元/月。

5.调整后的缴存基数自2023年7月起执行。对2023年7月至调整办理当月期间少缴的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。

6.新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。

（二）缴存比例

住房公积金缴存比例为单位和职工各5%～12%。经本单位工会或者职代会讨论通过，各缴存单位在年度调整期内可以申请重新自主确定缴存比例。

三、调整时间

1.各缴存单位（不含国家机关、事业单位）和参加住房公积金制度的灵活就业人员，自本通知发布之日起开始年度缴存基数调整工作，于2023年9月30日前完成。

2.国家机关、事业单位的调整时间另行发文通知。

昆山公积金可以贷款多少

一、昆山公积金贷款上限多少？

首次贷款：家庭贷款最高限额70万元；个人贷款最高限额45万元。第二次贷款：家庭贷款最高限额50万元；个人贷款最高限额30万元。

首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。

二、昆山公积金贷款条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的.共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。