物业收取业主停车费合法吗以及物业有权收取业主停车费吗
物业收取业主停车费合法吗物业有权收取业主停车费吗最近引起很多人的关注，是大家咨询最多的问题之一，接下来就聊聊物业收取业主停车费合法吗物业有权收取业主停车费吗，希望能给你带来帮助！
本文目录一览：
物业收取停车费用属于合法吗?
不合法，《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费车位费、占道费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意
小区物业收取临时停车费是否合法？有标准吗
小区物业收取临时停车费，应当提供业主大会委托其收费的文件；否则，收费不合法。主要依据如下：
1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为，适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定；应当简称“停车服务费”，以便适用相关法律、行政法规的规定。按照第十条的规定，经营者应当健全内部价格管理制度，准确记录与核定服务成本，不得弄虚作假。
2、小区停车服务收费，适用《物业管理条例》第四十三条规定以及《物业服务收费明码标价规定》第九条“物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示”的规定。但是，小区停车服务收费具有特殊性，其服务成本、服务费用已经计入物业服务费用，由全体业主按拥有住宅的建筑面积分担；因此，小区停车服务收费应当用于补偿业主。
3、属于业主共有的小区停车位，需要解决分摊共有车位、车库投资的业主如何共享收益的实际问题，应当遵循《民法典》第二百七十五条“由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定，由业主共同决定共有车位的使用事项，采取所有权与使用权分离的方式，委托物业服务人与需用停车位的居民（含住宅业主或使用人）约定收费，落实有偿取得车位使用权，实现全体业主共享收益 。通过业主大会共同决定的车位使用事项，应当公示、载入管理规约。
依法依规提出建议，希望能帮助朋友，请采纳、点赞。
物业收取停车费用合法吗
物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
物业公司收取停车费合法吗
物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
物业公司收业主停车费，这个是否违法？
当今社会高速发展，每户人家都有车就是一种普遍现象，不管车的种类是电瓶车还是汽车。这种情况就导致了生活中的小区停车问题众多，针对这种情况，物业公司采用收取停车费的方法，但却引起业主的不满。那么物业公司对业主停车收取相关费用的行为是否违法呢？对于这种情况是有条件的，如果物业公司与物业协调好之后再收取停车费，那么这个行为就不会违背法律。
当然，在物业收取停车费的行为合法之后，物业也不能够对业主进行胡乱收费，比如说随意增加停车费的价格。总而言之，停车费的定价一定要合理且得到业主的认可。并且物业收费停车费后必须将费用使用在实处上，可以用在小区的公共设施的维护和清理等。不过也有一种情况，停车位是属于公摊的车位，那么物业公司则无权向业主收取停车费用。
当物业向业主收取停车费的行为属于违法的情况时，业主要勇于使用法律武器来维护自身的权益，国家法律一定会严惩那些乱收费的小区，以儆效尤！所以作为业主最重要的一点就是能够正确辨别物业公司收取停车费用是否合理，每一个公民可以维护自身的合法权益。对于违法的行为也不能够一味避让，那样的做法会让不法分子更加猖獗，因此业主一定要确定物业公司收取停车费是否合法。
总的来说，物业公司收取停车费一定要和业主进行沟通，如果是合法行为就一定要让业主明白，有了误会就要解决。如果物业公司并没有权力收取停车费但却要求业主交停车费，那么业主就可以拿出法律武器来对抗物业公司。所以，物业公司收取停车费是否违法是有一定标准的，业主积极了解就会知道结果。不同的地方对于这种情况的标准不同，所以小编也不能妄言断定这个行为就是违法的，最重要的是业主和物业之间详细沟通，这样才能知道结果。