建设银行二手房贷款好批吗和建设银行二手房贷款

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什么是个人再交易住房贷款？建行二手房贷款原来这么简单！

;     除了买新房可以按揭贷款，二手房也能贷款购买，你知道吗？如果说一手住房贷款是个火热市场，那么二手房的市场也是不差的，购买二手房的人也不在少数。那么你听说过建行的个人再交易住房贷款吗？没听过的话，就让来给你介绍一下吧！

什么是个人再交易住房贷款？

      个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型再次交易的住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。

贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。

贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格(以两者较低额为准)的70%。

贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。

还款方法：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。

贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。

      由上可以看出，建行的二手房贷款总的来说，很一手房贷款是差不多的，只是在贷款额度和期限上有了一定的限制。

建设银行二手房贷款办抵押需要预约吗

建设银行房贷提前还是需要预约的，至少要提前一个星期预约，甚至更久，比如你想在下个星期提前还建设银行的房贷，那么你这周就需要预约了，因为这个预约之后银行是会进行审核的，不是你说预约之后就能提前还的。

建设银行房贷提前还可以电话预约，致电建行客服热线转人工服务之后，发起提前预约还款的申请，对方给你登记之后，银行会进行审核，看你是否符合提前还款的规定，申请人只需要等待对方通知。

银行审核通过之后，会告诉你是否可以提前还款，还会告诉你提前还款的相关规定，比如最少还多少，什么时候可以提前还，有没有违约金，违约金是多少等等，申请人根据自己的情况决定要不要提前还款。

若是你确定要提前还款，把提前还款的钱存到建设银行卡里面，银行会在约定还款的日期里面一次性扣除的。也可以到银行柜台进行还款，申请人可以根据自己的情况选择还款的方式。提前还款需要准备的材料：身份证原件，银行卡，贷款合同。

若是提前还清了房贷，记得将结清证明取走后去建行领取撤销房屋抵押的材料。本人携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。

需要注意的是，建设银行房贷提前还款的时候要细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金，这些细节规定在你的贷款合同里面都是有规定的。看完以上的介绍，相信大家对于建设银行房贷提前还要预约吗这个问题有了更好地了解。