公积金额度最低多少钱及莱西公积金最高额度多少钱一个月

民法典熟客五一天2026-09-28 14:24:25308阅读0评论

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我想申请住房公积金贷款,最多可以贷多少钱?

一、住房公积金贷款最高限额

商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:

市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;

即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;

平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。

二、住房公积金贷款首付款比例

市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。

三、住房公积金贷款期限计算年限

贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。

四、住房公积金贷款申请标准

由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。

如你买的是一手房,40万的房子至少首付8万,贷款32万30年,月付1505.32元。

如你买的是二手房,40万的房子至少首付15万,贷款25万30年,月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)

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2023青岛市住房公积金个人贷款额度是多少?

在青岛市指定区域内购买家庭首套自住住房的,借款申请人仅本人符合申贷条件的,公积金贷款最高额度调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度保持不变(借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的,贷款最高额度为36万元)。自2023年6月15日起执行。

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住房公积金缴存比例

5%≤单位和职工各自缴存比例≤12%

注:同一单位职工的缴存比例应一致,单位缴存比例和职工缴存比例宜一致。

10%≤自由职业者缴存比例≤24%

注:自由职业者的缴存基数按照其2023 年月平均纳税收入计算。

住房公积金月缴存额

住房公积金月缴存额=单位月缴存额(缴存基数x单位缴存比例)+职工月缴存额(缴存基数×职工缴存比例)

单位、职工月缴存额上限均为3494元

单位、职工月缴存额下限均为

105元——市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区

95元——胶州市、平度市、莱西市

青岛现在公积金贷款最高额度是多少?谢谢

自08年11月15日,调整住房公积金贷款最高限额。

商品房住房公积金贷款最高限额由30万元调整为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额由20万元调整为25万元。其中:

市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;

即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房由10万元调整为15万元;

平度市区域限额,商品房由15万元调整为20万元,二手房由10万元调整为15万元;

莱西市区域限额暂不调整,维持商品房15万元,二手房10万元。

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