租户要求分拆迁款及租房分拆迁款

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租房户拆迁赔偿怎么计算

租房户拆迁补偿的计算公式为： 货币补偿金 额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 《 城市房屋拆迁 管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立 拆迁补偿安置协议 。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订 补偿安置协议 ，该房屋内的其他居住人，虽然也享有 被拆迁房屋 的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

公租房拆迁补偿款分配怎么分配？

关于公租房的 拆迁补偿款 的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。