违法拆迁是严重危害和谐社会的恶性事件，近年来违法拆迁事件频发，给众多的被征收人的人身安全和财产损害造成了难以弥补的损失。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁主任律师让你认清违法拆迁的赔偿范围及责任承担比例。
1
▶违法建筑是否应予赔偿
根据《国家赔偿法》第二条第一款、《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条的规定，国家赔偿的范围应当是受害人的合法权益。根据《城乡规划法》的规定，未经有权机关审批，未取得规划许可证、房屋所有权证等证件的建筑，属于违法建筑，并非国家赔偿的范围。
2
▶停产停业等其他损失是否应予赔偿
根据《国家赔偿法》第三十六条的规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。因此，因涉案建筑物为违法建筑，当事人主张的停产停业损失并非对其合法收益造成的损失，且停产停业损失、误工费、税费等均不是被诉拆除行为造成的直接损失，不属于国家赔偿的范围。
3
▶被埋压物品损失的责任承担比例
被诉拆除行为造成当事人的机器设备、木模具、木桌、螺丝、冷镦机加工件等被埋，上述物品均为当事人的合法财产。该损失与被诉拆除行为具有因果关系，系物品损失的主要原因，故实施拆除行为的行政机关应当承担主要责任。当事人在房屋拆除后没有采取措施对被埋物品进行处理，导致上述物品在被埋压后至被挖掘期间损失进一步扩大，其对扩大的损失应当承担责任。综合考虑各方当事人的过错程度
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
