业主
-
环境噪声污染防治法及民法典关于噪音扰民的规定
中华人民共和国噪声污染防治法 (2021年12月24日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过) 目录 第一章 总则 第二章 噪声污染防治标准和规划 第三章 噪声污染防…
-
山东省住宅物业服务收费管理办法及物业收费标准
楼上业主的室外露台漏雨到楼下家中,为何不能使用维修基金维修?期房性质的商铺或商用住房是否要开设商品房预售资金监管账户进行预售资金监管?自行拆卸太阳能或加装地暖分水器造成房屋质量问题…
-
施工总承包企业特级资质标准及建筑工程特级资质承包范围
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准: 一、企业资信能力 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税…
-
关于烟叶税暂行条例及烟叶税法律制度的规定
根据《国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第9号),2021年6月1日起,在全国实行财产和行为税(城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占…
-
棋牌室管理制度怎么规定及老年人休闲中心棋牌室制度
扬州市棋牌室管理暂行规定 第一条为切实规范棋牌室管理,做好棋牌室常态化疫情防控工作,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国传染病防治法》《个体…
-
分公司注册流程是怎样的及设立分公司流程及费用
当企业发展到一定规模后,企业就会开始考虑设立分支机构,以扩大业务范围,占领更多市场。虽然您可能觉得刚开始创业,离成立分支机构还有很长的路要走,但提前了解分支机构的基本知识,可以指导…
-
房屋两证是指哪两证及新版二合一房产证样本
老张最近手头比较宽裕,打算把家里的小套二卖掉,换成一套大套四,但是他在贝壳找房网上浏览房源时,发现武侯区中粮香榭丽都的房子有些奇怪。 在挂牌房源中,有几套房都有这样的描述: “此房…
-
侵犯名誉权怎么处理及侵害名誉权立案标准
福建法治报—海峡法治在线7月6日讯 阿秀与阿萍是同一个小区的业主。小区的业主代表为方便小区居民沟通,建立了一个有29个成员组成的微信群。阿萍公公曾任该小区业主委员会主任。 今年…
-
物业小区停车管理办法及物业最怕的三个投诉方法
小区停车管理办法 尊敬的新世界恒大华府全体业主: 本小区地面与地下的车位总数与住宅数量配套比例只有0.7,意味着平均每户可自由使用的车位不足1个。由于目前本小区停车收费和进场难度均…
-
物业费不交会怎么样及拒交物业费技巧
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物…
-
分公司怎么注册及网上注册分公司办理流程
当企业发展到一定规模后,企业就会开始考虑设立分支机构,以扩大业务范围,占领更多市场。虽然您可能觉得刚开始创业,离成立分支机构还有很长的路要走,但提前了解分支机构的基本知识,可以指导…
-
关于新个体工商户条例及个体工商户免税最新政策
个人独资企业在过去的几年可谓是深受广大老板的喜爱,其主要原因还是个人独资企业税种优势和可以申请核定征收。申请了核定征收的个人独资企业综合税负3%左右。 到了2022年,相关部门就陆…
-
合同付款方式有几种及正规合同付款方式
房屋属于大宗商品,动辄百十万,几百万,甚至上千万,而买卖合同又是确保业主的合法权益的重要法律文件,那么,在签定房屋买卖合同时要注意哪些细节呢?今天老赵从以下9个方面进行说明: 一、…
-
业务专用章有法律效力吗及业务专用章的用途
为了方便投标,刻投标专用章是否合理合法,投标期间加盖投标专用章是否与加盖公章具有同等法律效力?如果不可取,那为什么诸多单位在签订合同时能使用合同专用章呢,投标专用章和合同专用章在性…
-
专业分包合同示范文本及施工劳务分包合同范本
裁判要旨 建设工程施工合同中,承包人与分包人之间往往约定“背靠背”条款,该条款的核心是承包人向分包人支付款项以“业主支付款项”为前提。为了防止承包人滥用“背靠背”条款,司法应当对其…
-
承包商要建立合同实施保证体系及履行合同的三个阶段
公路工程施工是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行公路产品生产的最后实施阶段,具有投资大。周期长,涉及面广.管理难度大的特点。并且是工程项目管理的重要内容之一,施工合同,是建设工…
-
固定单价合同属于什么合同及固定单价和综合单价区别
固定总价 固定总价合同:指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的…
-
物业服务合同纠纷管辖权异议及物业服务合同纠纷司法解释
【案情】 原告互悦物业公司系住所地登记在重庆市A区的物业服务企业。2016年9月,原告互悦物业公司与位于重庆市B区的某小区的业主分别签订了《前期物业服务协议》,约定原告互悦物业…
-
总价合同与单价合同的区别及隐藏的4大合同签约风险
风险是指潜在的危险,即发生不幸事件的概率。风险识别与应对的方式有风险回避、风险控制、风险转移、风险自留。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 合同风险是指是指合…
-
任意解除权的五种情形及租赁合同的任意解除权
以案说法 2020年4月28日,原告青岛某商贸有限公司(乙方)与被告淄博某置业有限公司(甲方)签订房地产代理销售合同一份,约定甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营…