近期，疫情在全国各地卷土重来，很多人都因为疫情被困家中。
如果是可以居家办公的，那么对生活的影响还算小。但很多人并不能够居家办公，更有一部分群众是干一天活，算一天钱。
因此，每个月要还的房贷对于收入减少的人来讲，是一个重担。
随即，#因疫情推迟还房贷有必要提上仪事日程#登上微博热搜第一，可见老百姓对此的期待。
对此，工、农、中、建、交五大行于4月7日回应，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。
中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。
中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排，持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。
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中国建设银行表示，自新冠肺炎疫情发生以来，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。
交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请，各地分行将根据总行政策进行审核，对于满足条件的，给予一定的宽限期。
那么在泰州，受疫情影响无收入的情况，可否向银行申请房贷缓交呢？哪些银行可以缓交房贷？
对此，我联系了泰州9家主流银行，银行均已作出回应：
据梳理，截至目前，建设银行、农业银行、江苏银行可申请办理延期。
建设银行表示，视具体情况可以，有延期还房贷的需求可联系网点客户经理申请，银行审批通过后，最多延迟不能超过20天。
农业银行表示，视具体情况可以，有延期还房贷的需求可联系对应管户客户经理申请，提供所在管控区/封控区区域证明、在职单位疫情停工通知证明及银行流水证明，具体可以延缓多久尚未接到通知。
江苏银行表示，有延期还房贷的需求可以申请，个案根据情况处理，需要本人去对应网点提供在职单位疫情停工通知证明及银行流水证明。
根据江苏银行工作人员答复，一周左右可以审批通过。申请成功后，最多可推迟3个月还房贷，具体可咨询贷款经办经理。
中国银行、民生银行等6家银行客服表示“没有接到通知。”泰州海陵这边目前已经基本复工，需要正常还贷。不过，可具体咨询贷款经理及经办网点是否能够办理。
银行人员同时透露，五大行的最新回应主要是针对上海、吉林等疫情较为严重的地区。
确实有困难的，具体的可以拨打各银行客服电话转人工进行咨询。一般情况下，延期还款都是需要提前申请的。
（注：该表统计的各大银行利率是大致情况，或有误差，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量，上浮幅度也略有差别，具体请咨询各贷款银行，仅供参考）
总体来讲，目前泰州的房贷利率还是比较宽松的，目前已经有银行可以做到两成首付，首套最低的银行利率已低至5.0%。
个人认为，未来银行房贷利率或许还有一定的下降空间。
征信如何规定？监管早在两年前引导相关政策落地。
对于这类问题，早在2020年2月，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》就提出：
对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
《通知》要求，充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力，加强对社会民生重点领域金融支持。
对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
面对社会公众的疑问和担忧，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部委又联合发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，强调完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。
其中提及，要求金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
“疫情可以暂停一座城市，却暂停不了房贷。”对此，有不少网友表示，“收入降低，但还有房贷、信用卡、日常消费、老人和小孩……实在扛不住了。”
也有网友指出，贷款买房时有必要考虑自己的购买能力，留出对抗风险的余地。“贷款买房的还款金额最好不要超过你总收入的三分之一，每个月除掉还贷的钱最好能存下来一点。”
写在最后：
延期不等于不还，对于还款能力没问题的朋友，最好还是按期还款，防范于未然，提前准备好备用金。毕竟万一征信有问题是比较麻烦的。
希望疫情能够早日结束，大家的生活、工作、学习都回归正常！
