晴天暖阳

房产税的正确计算方法有两种，1.从价计征应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；2.从租计征个人出租住房租金收入应纳税额=租金收入×4%。另外，上海房产税按照超过…

01 《民法典》合同编的调整范围是什么？ 根据《民法典》第463条，合同编调整因合同产生的民事关系。 在市场经济条件下，一切交易活动都是通过缔结和履行合同来进行的。市场主体根据自己…

一、禁止进行风险代理的案件 1、刑事诉讼案件 2、行政诉讼案件 3、国家赔偿案件 4、群体性诉讼案件 5、婚姻继承案件 6、请求给予社会保险待遇、最低生活保障待遇、赡养费、抚养费、…

夫妻财产约定协议 男方：A，XX年XX月XX日生，汉族，身份证号码：【】，现住：XX市XX区XX路XX楼XX单元XX室 女方：B，XX年XX月XX日生，汉族，身份证号码：【】，现住…

一、国有土地使用权出让 国有土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者（任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为…

建筑施工许可办理的前提条件及有效期 一、办理施工许可证应满足的前提条件： 1、已经办理该建设工程的用地批准手续； 2、已发应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；…

一、民事责任风险 （一）其他股东代表诉讼 借款股东应当向公司承担偿还借款的民事责任当无异议，但由于有资格借款的股东一般是大股东，并担任公司的法定代表人，因此如果借款股东一直不向公司…

由于建设工程投标需要考虑的问题较多，因此投标人有必要提前了解清楚具体的投标流程，以便投标工作的顺利进行。下面是西北国际招标代理小编整理的工程投标的流程及注意事项说明。 一、工程投标…

工程项目招标书范本 　　我单位拟新建_____________大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《…

　　一、公司设立前的准备工作 　　1、想好公司是做什么行业的，结合自己的业务去选择行业 　　2、想好公司的名称，最好能够体现行业特点或者有意义的公司名称。需要多想几个 　　3、注册…

一、不同的形式条件不同： 1、有限责任公司： 设立有限责任公司，应当具备下列条件： (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公…

以邮寄方式发送函证，必须在核实由被审计单位提供的被询证方的联系方式后，独立寄发询证函，并确保回函直接寄到审计人员所在会计师事务所办公地址。 需要关注的事项包括： 1.被询证者确认的…