二手房

随着今年国家对恶意炒房的打击力度越来越大，整个房地产行业发展也比较稳定。所以很多刚需买房的家庭都会选择在今年购房，但不少人对买房时需要缴纳的税费不是很清楚，那么我们今天就来整理一下…

不知道大家在买房租房的时候，有没有发现这样的问题，很多时候房东不给人看房产证，一般都是拿的购房协议之类的东西。笔者之前租房的时候，房东也直接给我看了购房协议，房产证没有拿出来，然而…

在房屋交易过程中，包含各种税费，最大头的税费莫过“于个人所得税”，不少买家在不了解当地二手房交易的政策情况下，只能依靠房屋中介的讲解，一边看放一边了解，自己的购房预算也随着税费的出…

如果您是贷款买房，不动产权证书下来之后立马会被银行给拿去抵押。 但是，不动产权证书上登记的信息，对业主很重要，还是需要关注一下的。 下面是福山区某张刚刚印发的不动产权证书内页，木木…

为了让纳税人及时查询了解自己2019年的个人所得税申报记录情况，申报记录自助查询功能已于11月正式上线，包括申报收入查询、纳税明细查询、申诉记录查询三个功能。从此以后，个税申报记录…

随着经济发展，东莞在几年前就已经晋升为全国新一线城市 ，在东莞买房居住或者投资的人也越来越多，房价也随之增长 ，为了调节东莞的房价市场 ，在2021年政府颁布了新的购房政策，那么现…

1、房屋产权是否清晰，有无纠纷和隐患 产权清晰指房东即为房屋所有人，对此套房子有进行买卖的权利。如果房屋产权为多人共有，应具有其他共有人同意出租的证明或委托书，在购买时应提供房产证…

二手房过户交易税 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。 住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房…

基本案情 2020年11月11日，业主与中介签署《房地产委托代理销售合同》，双方明确约定，房产代理销售价格为业主实收1550万元，代理期限为3个月。同时，中介向业主支付了10万元代…

“房子是用来住的，不是用来炒的”，国务院总理李克强在今年的政府工作报告再次提出，稳住了房价的快速增长，对老百姓来说是绝对的利好。我们秉承总理提倡的“房住不炒”，随着生活水平的提高，…

之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项，这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考（仅供参考），但房屋买卖属于重大交易事项，最好是委托律师起草或审阅合同。 二手房买卖合同 甲方（…

我是曾叔谈房 ，资深房产投资专家。与你相见恨晚的买房导师，曾叔没有千篇一律的自媒体，没有遮遮掩掩的让你摸不清头脑！曾叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。关注曾叔谈房 ，带你成为…

二手房交易有哪些流程和注意事项呢？房产中介经纪人拿走不谢 　　每天就找找房源，给客户带看，剩下的都是磨嘴皮子打电话，这是绝大多数人眼中的房产中介经纪人的工作日常，殊不知，房产中介经…

网友问政：购买二手房，如何办理公积金贷款，流程是什么？本人名下有49.53平方米房子，单身！ 3月15日，市公积金管理中心回复： 您好，二手房申贷需要先办理过户手续，过完户后按以下…

假设: 你有首房首贷的资格 通过链家服务 最终和业主谈下来的二手房价钱为400w 房子满五唯一且90平以下 交易结构 [成交价] : 400w [网签价/评估价]:400wx95%…

在购买房子的时候，一般都是需要缴纳一些费用的，其中包括契税。近期，有传言称“2020年买房免契税”，那么2020年买房免契税是真的吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说早交…

  二手房网签要求： 1、查验房产证。 2、核实卖方身份。 3、核实网签信息。 4、核对卖房身份。 5、资金托管。 二手房网签流程： 1、买卖双方当事人持相关申请材料办理…