二手房

看房第一步，售楼处和房产经纪人都是受开发商委托的销售代理公司，房子每卖一套，开发商都是要出佣金，客户不需要出佣金。同一时期买房，跟中介去售楼处买和直接去售楼处，同一套房源价格一样，…

因银行审批放贷延误导致违约，在上海购房的伍亭颖最终被房屋中介告上法庭，并被法院判决赔偿了近500万元。 2022年1月26日，该事件再次登上微博热搜，当事人伍亭颖表示对判决结果不可…

1、签合同付款： 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理…

关于买房中的预售合同和买卖合同有什么区别吗？ 法律上，商品房预售合同是房屋买卖合同的一种，是包含与被包含的关系。 房屋买卖合同是一个类别，在房屋买卖合同下面，有商品房预售合同、商品…

每个城市的房产中介收费标准和每家公司的收费标准都不一样，但是基本差别不大， 二手房中介费收费范围大概在成交价的2～3个点。 1、二手房交易收费标准 一线城市的二手房收费标准相对二三…

二手房交易费用主要包括了税和费，其中税的部分给税务部门缴纳的，费的部分主要是给中介公司和其他金融机构交的。 二手房交易过程中主要涉及到的税有增值税、契税、个税、登记费。 其中增值税…

3月4日，江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》。受人关注的在于自2022年3月7日(含)起，将南昌市现行住房公积金贷款最高额度统一调增至双缴存职工8…

目前的房地产市场，二手房交易也是非常火爆的，所以对于二手房交易市场，大家一定要了解一下最新的交易规定，毕竟国家对于房产市场，每年都有着新的规定，在交易的过程中自然都需要按照新规定去…

房产证上减名字和加名字的方法都一样，主要有三种：分别是买卖、赠与和析产。并且，房产证增、减子女、配偶、父母和无血缘关系人员的名字，所产生的税费也不一样，其中有血缘关系或婚姻存续关系…

买一套有大额抵押的二手房是一件麻烦而且有风险的事情。房主将房屋抵押在银行获取资金，那如果你想买这套房子就需要，在过户前先给房东一大笔钱供他从银行把这套房解抵押，毕竟银行是不会做亏本…

符合购买住宅的条件之后，估计很多人会问，我得给多少首付呢？限售政策到底是怎样的呢，还有今天我们把这两个问题一一解答。 限售的意思是：我们购买的住宅（新房和二手房）都是从拿到房产证起…