民法典
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建筑工程居间合同范本怎么写及工程中介合同范本
工程项目居间合同范本(一) 甲方(委托人)__________________ 乙方(居间人)__________________ 甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华…
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拆除工程合同怎么写及拆除合同正式合同范本
发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方双方就…
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工业用地的使用年限多久及集体工业用地使用年限
土地使用权的使用年限,根据其用途不同,也有不同的划分,那么工业用地使用权多少年?使用年限到期怎么办? 一、工业用地使用权多少年? 根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转…
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房产证过户手续是什么及房产证转让办理流程
房产过户费用大概多少钱 房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户会产生一些费用,需要交纳一些税费,具体可以分为买方需缴纳的税费和卖方要缴纳的税费。税费主要…
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特殊正当防卫的成立条件及简述正当防卫的成立条件
最高人民法院25日发布民法典总则编司法解释,其中对正当防卫作了明确规定。 近年来我们常常能听说“正当防卫”。那么到底什么是正当防卫,什么情形不属于正当防卫呢? 什么是正当防卫 关于…
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弃权票是有效票还是无效票及选举中废票的规定
私权利是指法规范赋予人的、旨在满足其利益的意志力,意志空间和自我自由决定是私权利的内在规定性。[1]但权利能自由放弃吗?试举一例。甲立有一份遗嘱,上书“房产由四子女平分。特别备注:…
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关于房屋登记办法释义及宅基地继承最新政策
根据《房屋登记办法》第2条的规定,房屋登记指的是房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为,目的在于确认房屋的所有权、抵押权、地役权等权利的归属关系…
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民事案件审理期限是多久及民事诉讼一审审理期限
本文内容如下 : 01 中华人民共和国民事诉讼法自2022年1月1日起实施 02 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定自2020年5月1日起实施 03 最新修订最高人民法院民事案…
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购房合同注意哪些事项及买房签合同要注意细节
买房是人生一大事,签订房屋买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在签订房屋…
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提前退租剩下房租退吗及房东不退押金报警技巧
导读:租房子肯定都会签订租赁合同的。常见的是房东为了提高租金或者是卖房子选择毁约。这租客提前退租的比较少。2021租客提前退租怎么处理?租客提前退租房租会退?下面跟小编一起去看看吧…
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逾期利息计算标准及欠款纠纷利息计算最新规定
裁判要旨: 逾期还款的违约责任应从期满次日起算,合同约定的逾期还款罚息、违约金,不能高于我国相关司法解释对于民间借贷逾期利息、违约金和其他费用之和不能超过合同成立时一年期贷款市场报…
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民法典夫妻共同财产怎么认证及最新离婚财产分割婚姻法
夫妻共同共有财产,顾名思义,就是夫妻关系存续期间所得的财产,本文,就夫妻共同共有财产在《民法典》中的规定展开阐述。 《民法典》规定,除非当事人另有约定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方…
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顺位继承的比例及遗产继承过户流程
内容摘要:民法典继承编法定继承顺序延续了继承法中的规定,将父母与配偶、子女共同置于第一顺位继承,这一规定并非自始传承,其诞生有着特殊的时代背景和考量,但却陷入理论上的误区,有悖于继…
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精神卫生法有哪些及精神卫生法实施细则
精神障碍患者的救助与保护一直是社会的热点话题。 从2017年开始,就不断有人大代表在两会上提出精神障碍患者的救助与管理问题的建议。2022年3月6日,全国人大代表、重庆涪陵区南沱镇…
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退房违约金一般是多少及买房违约金法律规定
每个普通人在面临买房问题上都有着自己的故事,中国人传统的有一个属于自己的房子,一个舒适的小窝,享受着面朝大海、春暖花开般的未来,然而政策瞬息万变,事态不可预知,买房人会遇到限购房价…
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诉讼时效三年怎么算及三年诉讼时效的适用
民事诉讼是有时效限制的,所谓“时效”,是指民事权利人向人民法院起诉维护自身权利的时间,在这个时限范围内,人民法院可以最大化的依据法律进行判决,而一旦超过这个时效,原告一方就会面临被…
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附条件合同是指什么及附条件合同的法律规定
案例 二娃是梁山公司的董事长,通过竞标获得了一个市政公园建设工程合同,在签订建设工程合同时,有一个生效条款,生效条款是地块能通过市规划局审批则合同生效,否则不生效。 合同这样规定合…
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夫妻财产如何分割及婚姻法关于夫妻共同房产分割
问:离婚时夫妻的财产如何分割? 答:遵循如下原则: (一)夫妻的共同财产由双方协议处理; (二)男女平等原则; (三)协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益…
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民法典关于夫妻共同债务的规定及民法典婚姻房产的规定
1.哪些债务属于夫妻的共同债务? 根据《民法典》第1064条规定,夫妻共同债务有三种:一是基于双方共同意思表示所负的债务,如双方共同签名或夫妻一方事后追认所负债务。二是夫妻双方或一…
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财产继承权怎么写及最新继承法遗产分配比例
《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)已于今年1月1日起正式实施。这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律,相较以往的法律规定有一些“新变化”,将对人们的日常生活产生实…