民法典
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物业管理用房面积配置标准及小区物业管理用房的规定
关于公开征求《江西省物业管理条例 （修订草案）》修改意见的通知 省十三届人大常委会第三十四次会议对《江西省物业管理条例(修订草案)》进行了初次审议。现将法规修订草案及其说明予以公布…
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缴纳社会抚养费多少钱及非婚生子随母落户规定
近年来非法同居、婚内出轨等现象日益增多，非婚生子女数量也是逐渐呈上升趋势。对于非婚生子女，落户成为很多人头疼的事情，落不了户，就意味着上学、高考、就业，出行都会有很大问题，今天我们…
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物业合同有效期是几年及前期物业的法定期限
《民法典》在合同编中新增了物业服务合同一章，这一章共十四条，规定了什么是物业服务合同，物业服务内容以及物业服务人和业主的权利义务。这些规定融合了之前《物业管理条例》和最高人民法院《…
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法律案件以及案例分析及简短的法律案例小故事
【婚姻家庭】 人民法院判决不准离婚时判决主文的正确表述——黄某某诉王某某离婚案 【基本案情】 原告黄某某与被告王某某系夫妻，双方于1969年12月27日登记结婚，婚后育有两女一子，…
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违约金上限是多少及民法典关于违约金调整的规定
合同违约金的上限是多少？ 如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任…
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新拆迁法怎么规定的及最新农村搬迁补偿标准
据统计，最高院对行政诉讼案件进行再审时适用的高频实体法包括《合同法》（现在的《民法典》）、《土地管理法实施条例（2014修订）》、《行政复议法（2017修正）》、《国有土地上房屋征…
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场地租赁合同简易范本怎么写及简单的租赁协议书
土地租赁协议书 出租方（甲方）：××× 承租方（乙方）：××× 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，就乙方承租甲方土地使用权（以下简称租…
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滞纳金什么意思及滞纳金和罚金的含义
滞纳金≠违约金 在日常生活中经常会出现滞纳金、违约金等的约定，到底二者是不是一致或者有什么区别？本人在日常的法律事务处理中，特别是合同审核中，经常出现“滞纳金”的字眼。现就该问题提…
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公证书格式怎么写及遗产继承公证书样本
一、公证遗嘱范文格式是怎样的 兹证明__________（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于______年______月______日在_________________…
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物业维修基金收取标准是什么及2025年物业维修基金新规
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。房屋维修基金是终身使用的…
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有效合同必须具备哪些条件及合同有效成立的四个要素
1、合同效力的四种情形是有效、无效、效力待定、可撤销。合同有效是指满足合同有效条件，能够产生当事人预期法律效果的情形;合同无效是合同不发生法律效力，不会对合同当事人产生约束的情形;…
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最高额抵押合同模板及最高额抵押和一般抵押的区别
裁判要旨 最高额抵押是限额抵押，实际发生的债权超过最高限额的，抵押权人以抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿。抵押担保的范围当事人可以约定，但抵押权人实现最高额抵押权时，抵押担…
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物权变动模式是什么及物权形式主义举例
以案说“典” 条文+案例+解读，让民法典从法律文本走向你我他 第一章 物权通则 第三节 物权变动（上） 一 物权的设立、变更、转让、消灭(物权变动的形态有哪些？) 法言俗语 物权的…
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民法典目录内容及民法典内容目录简介
《中华人民共和国民法典》已于2021年1月1日起正式施行，本文分享民法典的49个法律要点，供普法学习参考： 中华人民共和国民法典 一、总则编的8个重要知识点 1.胎儿享有继承权 涉…
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非婚生子女的抚养费怎么起诉及非婚生子打官司流程
情侣感情破裂分手后，女方生下一子，孩子跟随其中一方生活，那么未直接抚养孩子的另一方该如何支付抚养费呢？ 近日，光明法院成功审结了一宗抚养费纠纷案件。（以下文章中案件当…
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股权质押登记的法律规定及企业股权变更办理流程
股权质押作为一种重要的融资担保方式，股权质押属于权利质押的一种形式。股权质押是指出质人向质权人以其所持有的依法可以转让的股权作为质押标的物而设立的质押。 现有法律法规对于上市公司和…
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无性婚姻离婚起诉书怎么写及女方起诉离婚诉状样本
如果婚姻生活因双情感矛盾确已无法在一起共同生活需要起诉离婚，以下是一份起诉状的模板，希望对需要的人能有所帮助。 以下是诉状模板： 起 诉 状 原告：×××，女，×族×年×月×日出生…
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房产继承权是什么及房产继承最新规定
【引言】 “一辈子买一套房” 可以说是现在大多数普通家庭的真实写照，辛辛苦苦一辈子最后留下来的可能只是一套“价值不菲”的房子，这时，百年以后房子的继承问题就变得尤为重要，毕竟可能一…
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民法典民间借贷新规定及关于民法典借款合同纠纷
一、借条与欠条的区别。欠条借条就差了一个字，但打官司的时候区别却非常大。普通人之间借钱时债权人适合写借条而不是欠条，因为在债权债务类法律纠纷中，债权人如果写的是欠条，需要承担更大的…
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第三人代为履行的法律规定及附追索权和不附追索权的区别
具有合法利益的第三人代为履行的法律规则 第三人代替债务人履行合同义务是常见的民商事行为，民法典合同编新增了具有合法利益的第三人代为履行的规定，对于确保各交易环节有序运转，促进债权实…
