民法典
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违约金标准是多少及欠款违约金的赔偿标准
《民法典》合同编第585条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民…
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违约金标准的法律规定有哪些及国家对合同违约金的规定
阅读提示:违约条款作为合同的必备条款,在合同纠纷中起着重要作用。违约金兼具补偿性质和惩罚性质,但通常表现为“补偿性为主,惩罚性为辅”。若约定过高的违约金得到实现,就意味着惩罚作用远…
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合同解除权的行使期限及解除房屋买卖合同无时效
一、法律规定梳理 (一)《中华人民共和国民法典》 第一百九十九条 法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间,除法律另有规定外,自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计…
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企业间借款是否合法合规及法人型合作开发纠纷案例
近年来,随着我国经济快速增长,企业的融资需求也愈发旺盛。相比于正规金融业务,民间借贷手续简洁、放款迅速,已经成为企业获得经营资金的重要渠道,但也因此导致企业间的民间借贷纠纷数量激增…
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附解除条件的合同及可变更合同的五种情形
日常生活中 ,约定有解除条件的合同主要有两种:一种是附解除条件的合同,另一种是约定解除权的合同。所谓附解除条件的合同是指给合同附加了一定的解除条件,当附加的解除条件成就时,将失去效…
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合同违约金上限是多少及合同违约金20%法律规定
情景案例 2019年3月5日,A公司与B公司签订了一份买卖合同。约定A公司将加工厂及设备出售给B公司,共作价100万元,B公司应在合同签订后10日内付款20万元,剩余80万元在20…
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无权代理人签订的合同及合同未生效有违约责任
如果签订合同的人没有代理权,合同发生效力吗?对被代理人是否有约束力?《中华人民共和国民法典》合同编对此作出明确规定。 ■关键词:无权代理 ■身边事 2020年12月2…
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合同解除权的行使期限及解除房屋买卖合同无时效
一、法律规定梳理 (一)《中华人民共和国民法典》 第一百九十九条 法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间,除法律另有规定外,自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计…
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所有权保留买卖合同及买卖合同纠纷立案条件
买卖合同是日常生活中非常重要的一种合同,是买卖双方在实施商品买卖前签订的,约定买卖双方权利与义务,在买卖合同中经常有保留所有权的条款,那么买卖合同上的保留所有权条款是怎样的? 下面…
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定金合同违约怎样赔偿及购房违约金赔偿标准
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公…
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合同付款方式怎么写及合同付款方式范本
【放心签】活动承办合同范本(仅供参考) 编号: 活动承办合同 委托方(甲方): 受托方(乙方): 签约地点: 签订日期: 年 月 日 根据《中华人民共和国广告法》《民法典》及国家有…
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运输合同纠纷的法律规定及运输纠纷解决的方法
物流遍布的时代,运输行业成为了比较热门的产业,在运输行业中也有许多相关的法律规定,而合同的纠纷也是常常会发生的问题,那么小编就带大家一起来了解关于公路运输合同纠纷如何处理的相关问…
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房产租赁合同怎么写及个人简单租房合同协议书
甲方(出租方):××× 乙方(承租方):××× 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,为明确双方的权利义务,经甲乙双方协商一致,特制定本合同,以便共同遵守。 第一条 …
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逾期违约金的法律规定上限及个人与个人借款合同
《民法典》中违约金有上限吗 一定看到最后 一、违约金有上限吗? 答案是曾经明确有。在2009年5月13日实施的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》中第二十九条是…
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违约方解除合同的法律依据及民法典违约方解除合同
摘要 根据我国民法体系和传统,通常只有守约方享有合同解除权。但在司法实践中,因为陷入合同僵局而导致违约方要求解除合同的案例屡见不鲜。2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》发布…
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电子版合同具有法律效力吗及电子合同签订流程图
孙律师: 作为一个年轻人,网购已经成为我生活中必不可少的一种消费方式,但在网络购物中经常会遇到购买的商品与卖家的描述不符或存在质量问题等需要维权的事情,此时我应该如何维权呢?《民法…
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民法典合同解除条件及民法典合同的法定解除权
合同解除,是指合同有效成立后,在合同履行过程中因各种主客观情况的变化,导致合同的继续履行成为不必要或者不可能,在合同目的不能实现时,法律设置合同解除制度,为当事人提供一种救济方式,…
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公证书格式是怎样的及公证书认证格式
在实践中来看,遗嘱的订立是遗嘱人为了防止在其死后,亲属之间对其财产的争夺而产生一些不必要的矛盾而采取的一种行为。而之所以采用公证遗嘱的方式是为了使遗嘱在法律的保护下更具有强制性。那…
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股份制合同怎么写及股份制合同协议书范本
股东合伙协议书 甲方:×××,身份证号:××× 乙方:×××,身份证号:××× 丙方:×××,身份证号:××× 甲乙丙各方系×××公司的实际股东。其中,丙方的股份全部由甲方进行代持…
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农田承包合同的范本及个人承包合同范本
日前,农业农村部为贯彻落实《民法典》和《农村土地承包法》等法律规定,规范开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作,下发了新版的《农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本…