民法典
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关于房屋登记办法释义及宅基地继承最新政策
根据《房屋登记办法》第2条的规定,房屋登记指的是房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为,目的在于确认房屋的所有权、抵押权、地役权等权利的归属关系…
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民事案件审理期限是多久及民事诉讼一审审理期限
本文内容如下 : 01 中华人民共和国民事诉讼法自2022年1月1日起实施 02 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定自2020年5月1日起实施 03 最新修订最高人民法院民事案…
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购房合同注意哪些事项及买房签合同要注意细节
买房是人生一大事,签订房屋买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在签订房屋…
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提前退租剩下房租退吗及房东不退押金报警技巧
导读:租房子肯定都会签订租赁合同的。常见的是房东为了提高租金或者是卖房子选择毁约。这租客提前退租的比较少。2021租客提前退租怎么处理?租客提前退租房租会退?下面跟小编一起去看看吧…
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逾期利息计算标准及欠款纠纷利息计算最新规定
裁判要旨: 逾期还款的违约责任应从期满次日起算,合同约定的逾期还款罚息、违约金,不能高于我国相关司法解释对于民间借贷逾期利息、违约金和其他费用之和不能超过合同成立时一年期贷款市场报…
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民法典夫妻共同财产怎么认证及最新离婚财产分割婚姻法
夫妻共同共有财产,顾名思义,就是夫妻关系存续期间所得的财产,本文,就夫妻共同共有财产在《民法典》中的规定展开阐述。 《民法典》规定,除非当事人另有约定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方…
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顺位继承的比例及遗产继承过户流程
内容摘要:民法典继承编法定继承顺序延续了继承法中的规定,将父母与配偶、子女共同置于第一顺位继承,这一规定并非自始传承,其诞生有着特殊的时代背景和考量,但却陷入理论上的误区,有悖于继…
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精神卫生法有哪些及精神卫生法实施细则
精神障碍患者的救助与保护一直是社会的热点话题。 从2017年开始,就不断有人大代表在两会上提出精神障碍患者的救助与管理问题的建议。2022年3月6日,全国人大代表、重庆涪陵区南沱镇…
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退房违约金一般是多少及买房违约金法律规定
每个普通人在面临买房问题上都有着自己的故事,中国人传统的有一个属于自己的房子,一个舒适的小窝,享受着面朝大海、春暖花开般的未来,然而政策瞬息万变,事态不可预知,买房人会遇到限购房价…
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诉讼时效三年怎么算及三年诉讼时效的适用
民事诉讼是有时效限制的,所谓“时效”,是指民事权利人向人民法院起诉维护自身权利的时间,在这个时限范围内,人民法院可以最大化的依据法律进行判决,而一旦超过这个时效,原告一方就会面临被…
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附条件合同是指什么及附条件合同的法律规定
案例 二娃是梁山公司的董事长,通过竞标获得了一个市政公园建设工程合同,在签订建设工程合同时,有一个生效条款,生效条款是地块能通过市规划局审批则合同生效,否则不生效。 合同这样规定合…
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夫妻财产如何分割及婚姻法关于夫妻共同房产分割
问:离婚时夫妻的财产如何分割? 答:遵循如下原则: (一)夫妻的共同财产由双方协议处理; (二)男女平等原则; (三)协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益…
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民法典关于夫妻共同债务的规定及民法典婚姻房产的规定
1.哪些债务属于夫妻的共同债务? 根据《民法典》第1064条规定,夫妻共同债务有三种:一是基于双方共同意思表示所负的债务,如双方共同签名或夫妻一方事后追认所负债务。二是夫妻双方或一…
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财产继承权怎么写及最新继承法遗产分配比例
《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)已于今年1月1日起正式实施。这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律,相较以往的法律规定有一些“新变化”,将对人们的日常生活产生实…
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并存的债务承担是什么意思及并存的债务承担构成要件
重点条文 《民法典》第五百五十二条 法条变迁说明 《民法典》第552条为新增条文,是关于并存的债务承担的规定。《合同法》第84条仅规定了免责的债务承担,未对并存的债务承担作明文规定…
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房屋遗产税如何征收及子女继承父母房产新政
目前我国尚未征收遗产税,法定继承人不征收个人所得税。根据我国遗产税暂行条例的有关规定,下列情况下的住房所有权免费赠与,当事人不征收个人所得税。包括,1、房产所有人将自有房屋免费赠送…
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无效婚姻和可撤销婚姻的区别有哪些及事实婚姻的认定
催婚,成为现在都市大龄剩男剩余不可摆脱的“噩梦”。今天你被催婚了吗?《民法典》第1047条规定男的22岁、女的20岁都达到了结婚年龄。回到正题,本文想聊一点无效婚姻和可撤销婚姻的区…
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2024年婚姻法新规定房子分割及婚姻法财产分割的条款
男女双方结婚后,在婚姻关系存续期间取得的财产,如工资、投资收益等,都是属于夫妻共同财产,夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。关于民法…
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空置房屋的物业费怎么交及毛坯房未入住物业费收取标准
空置房到底该不该交物业费?这个话题争议已久了,在很多社交平台上关于“空置房该不该交物业费”的话题一直都广受热议。对于这个问题,人们主要分两派,一派是认为空置房不该交物业费,认为房子…
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结婚登记手续流程及结婚登记需要的材料
结婚是一件终身大事,不少已达法定婚龄的情侣或许都有这样的疑问办理结婚证需要什么手续,今天小编就来为大家整理一下与此相关的资料。 首先我们先要知道满足什么条件可以结婚,满足下列条件可…