民法典

问:当事人约定租赁合同租赁期限20年,到期后自动续租20年该自动续期约定是否有效? 答:租赁期间即租赁合同的存续期间。《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十…

在违约金调整的启动模式上，通常存在法院依职权调整和依当事人申请调整两种立法例。根据《民法典》第五百八十五条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的…

委托开发完成的发明创造，委托人和研究开发人都想要申请专利，那这项权利到底归属于哪一方呢？民法典告诉我们，一般情况下，申请专利的权利属于研究开发人。 某公司委托一研究机构研发一项电子…

离婚需要那些材料2022 一、离婚需要那些材料 (一)协议离婚材料： 办理离婚登记的应当出具下列证件和证明材料： 1、本人的户口簿、身份证; 2、本人的结婚证; 3、离婚协议书; …

实务中公司法定代表人可能需要在某些情形下出具授权委托书，委托他人代表公司在合同上签字，或者委托他人代行某些其他公司事务等。但是，若法定代表人出具的授权委托书形式或内容不够严谨，将可…

2.什么是保证合同？ 根据《民法典》第681条的规定，保证合同，是指为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责…

【前言】 2021年1月1日《民法典》正式施行，作为为社会主义经济建设保驾护航20余年的《合同法》正式废止，今后关于合同方面的规定都由民法典继续护驾。关于合同最重要的就是合同的效力…

借款人无力还款，担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证，则需要经过法律程序后，借款人仍不能偿还的，债权人才能向担保人主张还款。若是连带保证，只要还款期届满，债权人可以要求债务人还…

以案说“典” 条文+案例+解读，让民法典从法律文本走向你我他 第一章一般规定 第二节继承的开始 法言俗语 因继承取得物权的，从继承开始时发生效力，继承开始的时间即为继承人取得物权的…

我们都知道，继承可以分为遗嘱继承和法定继承，每一种继承方式的法律规定都不相同，那么，当遗嘱继承和法定继承冲突时，哪一种继承方式优先呢？我们今天就来聊一聊这个法律问题。 我们先来看一…