民法典

民法典 第一百四十四条　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 无民事行为能力人按照法律规定有以下两种情况： 民法典 第二十条　不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代…

王先生早年丧偶，后与现任妻子生育了一个孩子。丧偶后、再婚前王先生在本市购买了一套房产，因担心自己身体突发状况，王先生想要把所购买的房产赠与尚年幼的孩子，但又担心过户费用较高，打算只…

合同形式是订立以及处理好合同的第一步。合同形式也称合同订立形式，是指合同当事人之间确定相互权利义务关系的表现形式，主要的订立形式包括书面形式和口头形式。此外，书面形式与口头形式之外…

山东法院民法典适用典型案例38 物业服务合同纠纷中违约金的调整 ——某物业公司德州分公司诉陶某物业服务合同纠纷案 裁判要旨 1.业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已…

电子合同具有法律效力吗？ 我们生活中遇到最多的合同形式应该是书面合同了，其实还有一种以电子形式存在的合同，那就是电子合同。 一、电子合同的法律效力 首先是电子合同订立的法律效力，电…

民事诉讼是有时效限制的，所谓“时效”，是指民事权利人向人民法院起诉维护自身权利的时间，在这个时限范围内，人民法院可以最大化的依据法律进行判决，而一旦超过这个时效，原告一方就会面临被…

土地租赁协议书 出租方（甲方）：××× 承租方（乙方）：××× 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，就乙方承租甲方土地使用权（以下简称租…

产权式商铺受托经营人与单个业主不得合意解除委托经营管理合同。近日，张家港法院审结一起产权式商铺租赁纠纷，判决驳回受托经营人某经营公司和商铺业主陶某的诉讼请求。 案情介绍 陶某是某家…

合同的成立、生效以及合同效力问题是解决合同纠纷首先要进行判断的基础问题，司法实践中存在大量因合同成立、生效以及效力引发的纠纷。附生效条件的合同作为合同成立即生效大原则下的例外情形在…

一、合同成立必备的三个要素是什么 (1)主体：指签约双方的当事人。合同的当事人可为自然人、法人和其他组织，且合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。依法成立的合…

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。我们不管是在工作还是生活中，都会签订各种各样的合同，在合同上签字、盖章也是有讲究的，必须要注意相关事项，否则就可能会是您陷…

  以案说法 2020年4月28日，原告青岛某商贸有限公司（乙方）与被告淄博某置业有限公司（甲方）签订房地产代理销售合同一份，约定甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营…

我们知道，合同的解除权是形成权，其不受诉讼时效的限制，通常形成权的限定期间为除斥期间，且除斥期间为法律规定的不变期间，不存在中止、中断和延长的问题。但在前《民法典》时代，由于《民法…