国有土地
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违约合同的赔偿损失和违约金及违约赔偿的法律规定
【案情摘要】 乙公司于2014 年12 月签订借贷合同， 甲向乙出借4 亿元, 借款利率为月2.5% 。甲公司依约支付出借款项。2015 年1 月甲乙两公司签订合作开发房地产合同，…
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经济合同法全文最新及对方终止合同法全文
内容提要 《民法典》在总结以往民事立法经验和民事司法经验的基础上形成了完整的合同效力体系，司法解释亦就司法实践中涉及合同效力认定的大量疑难问题作出了规定。现行法将影响合同效力的因素…
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城乡规划法全文释义及城乡规划法司法解释
第一章 总则 第二章 城乡规划的制定 第三章 城乡规划的实施 第四章 城乡规划的修改 第五章 监督检查 第六章 法律责任 第七章 附则 第一章 总则 第一条 为了加强城乡规划管理，…
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国有土地使用证是什么意思及国有土地使用证的好处
2018年的土地使用权证的概念是：又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用…
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审查起诉期限最长多久及审查起诉阶段流程
——新海洋公司、石塘公司诉贵港市政府行政赔偿案 【裁判要旨】 《国家赔偿法》第三十九条规定：“赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时…
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缔约过失要承担什么责任及民法典缔约过失责任
1. 用人单位在已明确表示录用劳动者并要求劳动者从上家单位离职的情况下，又不予录用且未能给出合理解释的，应承担缔约过失责任——权星诉伟盈精密公司劳动合同缔约过失赔偿纠纷案【《江苏省…
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有效合同必须具备哪些条件及有效合同的定义
内容提要 《民法典》在总结以往民事立法经验和民事司法经验的基础上形成了完整的合同效力体系，司法解释亦就司法实践中涉及合同效力认定的大量疑难问题作出了规定。现行法将影响合同效力的因素…
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合同效力怎么认定及协议与合同的法律效力
内容提要 《民法典》在总结以往民事立法经验和民事司法经验的基础上形成了完整的合同效力体系，司法解释亦就司法实践中涉及合同效力认定的大量疑难问题作出了规定。现行法将影响合同效力的因素…
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违约行为分为哪几种及民法典违约金的法律规定上限
阅读提示：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条关于合同法定解除的规定，合同当事人得以在不可抗力、预期违约、迟延履行、其他违约行为、法律规定的其他情形下行使法定解除权。 从上述…
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情势变更原则是什么及民法典情势变更原则
《民法典》在吸收原《合同法司法解释（二）》第26条的基础上，将情势变更制度正式纳入法典。在传统民法理论与司法实践中，合同严守原则一直被奉为民法的基石性原则，当事人基于意思自治达成合…
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民事合同包括哪些及民事合同的依据
【要旨】 行政合同的特征在于，订立行政合同的一方必然是行政主体；订立行政合同的主要目的是实现行政管理职能，具有公益性，其产生、变更、消灭的是行政法律关系；行政合同双方当事人的法律…
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生效时间是什么意思及法律文书生效时间规定
微释《民法典》新规则（192） 双方协商的合同是否一经签字或者盖章就生效了呢？合同究竟什么时候生效呢？ 法律条文 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当…
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非法拆迁怎么赔偿及最高院强拆最新规定
导读 征收拆迁中的暴力强拆事件已是屡见不鲜，房屋是老百姓赖以生存的根本，只要是合法房屋，任何个人和单位都不能侵犯，即使为了公共利益征拆，也要在合理补偿到位并获得被征收拆迁人同意后才…
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关于铁路施工规范及铁路轨道工程验收标准
交通运输部 铁路建设工程质量监督管理规定 （2015年3月12日交通运输部令第2号公布 根据2021年12月23日交通运输部《关于修改〈铁路建设工程质量监督管理规定〉的决定》修正）…
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抵押登记手续怎么办理及房屋抵押流程
房产抵押这种情况在生活中还是相对比较多见的，如今有很多的朋友们因为资金上的困难，会考虑将自己的房产抵押来办理贷款，办理房产抵押要注意一下具体的流程，那么房产抵押流程是怎样？下面法律…
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不动产登记条例暂行实施细则及不动产登记条例司法解释
不动产登记暂行条例实施细则 (2016年1月1日 国土资源部令第63号公布根据2019年7月16日自然资源部第2次部务会《自然资源部关于第一批废止和修改的部门规章的决定》修正) …
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关于银行办理房屋抵押贷款流程及抵押贷款的条件和流程
房产抵押这种情况在生活中还是相对比较多见的，如今有很多的朋友们因为资金上的困难，会考虑将自己的房产抵押来办理贷款，办理房产抵押要注意一下具体的流程，那么房产抵押流程是怎样？下面法律…
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占地补偿标准是什么及关于国家征收土地补偿标准
湖南省人民政府 关于调整湖南省征地补偿标准的通知 湘政发〔2021〕3号 各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构： 根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修订)的相…
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征地搬迁怎么赔偿及搬迁补偿标准
我们天天讲征收拆迁，讲的都是哪家哪户又遇到拆迁方面的麻烦了，然后再临时对症下药做分析，但似乎从来没有人来讲过完整的征收拆迁流程应该是怎么样的，今儿个咱就来给大家普及普及。 前几天看…
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不动产证和房产证有啥区别及房屋所有权证和不动产证区别
【前言】房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3方面：证件名称不同；监制机关不同；权证编号不同。通俗一点说，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而不动产证则对使用年限进行…
