国有土地

【裁判要旨】1.按照日常生活经验，地块一般具有可分割性。建筑物及其占用范围内的建设用地地块与其他尚未实际建成建筑的地块并非不可分割。在建筑物之外，规划建设土地上实际暂未建成其他建筑…

北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积…

1.购房合同备案流程（1）从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备…

【法条链接】 民法典第二百一十五条【合同效力和物权效力区分】 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理…

欢迎关注“牧诗地产圈”，点击左上角 头像，私信暗号加群可加入地产交流群，更多干货资料。 交易模式一直是比较令人头疼的难题，今天我们先从最简单的【土地使用权转让】开始。 1 土地使用…

大伙儿多多少少对质押贷款担保有一定的掌握，贷款抵押担保就是指授权委托组织给予贷款担保，金融企业根据对申请者开展审批，为贷款人给予相对应的贷款额度，进而能够 处理申请者资产难题。贷款…

根据《国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告》（国家税务总局公告2021年第9号），2021年6月1日起，在全国实行财产和行为税（城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占…

《中华人民共和国土地管理法实施条例》是根据《中华人民共和国土地管理法》制定的条例。明确指出国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不…

近些年国家正在大力推动农村改革发展，尤其是在土地方面，国家正在逐步加大土地改革力度，不仅通过土地确权登记保障了农村居民的土地权益，还通过三权分置来推动农村土地流转，从而提高农村土地…

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第七百零五条规定，租赁期限超过二十年的租赁合同（以下简称“长期租赁合同”）超过法定租赁期限（二十年）的部分无效。[1]但目前，我国…

　土地管理法中规定，国家为了公共利益（如修高速、建地铁、建高铁，修水、电站，老旧小区改造等）的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。任何…

一、【总论】中华人民共和国建筑法（2019年修正）中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正)中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）土地复垦条例(2011年施行）土地复垦条…

以法治国铸伟业，秉德安民兴中华 ——法谚 由于国内宏观经济环境的变化和影响，民商事合同在履行过程中的违约现象愈加突出。因一方违约而导致合同解除的，非违约方是否能够继续依照合同中约定…