拆迁
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阳台违建的认定标准及违建房屋的认定标准
近日有当事人咨询京平律师说自己将家里阳台安装了玻璃改成封闭式阳台,结果被邻居举报到城管执法局,城管局下达了《责令限期拆除违法建设决定书》,要求业主限期拆除。业主十分迷惑,封闭自家的…
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商铺转租合同怎么写及门面转租协议简单范本免费
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。以下是 …
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房屋转让合同范本及房屋买卖协议合同范本
房屋转让协议 甲方:(转让方)*** 住址:***散户88号-1 身份证号:** 联系电话:*** 乙方:(受让方)*** 住址: 身份证号: 联系电话: 在双方自愿、平等、互利协…
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租房协议书合同范本免费及简单租房合同协议书
房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方/身份证号(乙方): 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他相关法律、法规规定,在平…
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合同无效情形有哪些及民法典规定合同无效的情形
情形一:为借款而签订房屋买卖合同 【解析】原告与被告签订的《房地产买卖协议》系虚假的意思表示实施的法律行为,双方的交易情形更符合民间借贷法律关系的特征,《房地产买卖协议》因系虚假意…
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什么叫小产权房子及集体土地小产权房
1.小产权是什么? 小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓,是指在农民集体土地上建造的房屋,为了支付土地转让金等费用,其产权不是由国家住房管理部门发放的,因…
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房产继承权咨询了解及关于房屋遗产继承咨询
尹律师: 您好!我母亲早逝,父亲一个人把我们兄妹四人拉扯大。上个月父亲去世了,留下了一套房子,房产证上写的是我父亲的名字。父亲生前没有立过遗嘱,我们四个人不知道怎么才能把这套房子继…
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市场拆除商户有补偿吗及政府征收房屋赔偿的标准
在拆迁过程中,针对对象除了当地居民、公司来说,周边的商铺也可能会遇到同样的情况。由于很多商铺都是和房东承租而来,极少数为自己购买下来商用。所以,在实际赔偿过程中就可能会有具体情况不…
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二手房小产权房怎么办过户及小产权二手房过户流程及费用
小产权房首先没有自己的产权 ,属于村集体产权,所以不存在能否过户的问题,只存在私下转让的情况。同理,小产权房不能够抵押或者是上市转卖,所以,即使是想要将所买的小产权房转卖给别人,也…
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棚户区改造什么意思及棚户区改造补偿标准
今年,继城中村改造、房屋征收以后,“棚改”成了各地区征收拆迁的又一个‘宠儿”。说到底,棚户区改造依然是要征土地、拆房子,被棚改人依然要面临一个拆迁补偿的问题。 从目前的“棚改”形势…
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重复起诉的构成要件同时具备吗及民事诉讼重新起诉的条件
以案说法:重复起诉必须具备三个条件 为了节约司法资源,避免原告针对同一个诉讼是由反复提起诉讼,我国规定了重复起诉制度,一旦被认定为重复起诉,人民法院就不会受理后一诉讼。但其实想要构…
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房屋买卖司法解释及房屋买卖合同司法解释最新
2012年3月31日,最高人民法院审判委员会第1545次会议通过了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,根据该解释第八条、第九条的规定,开发商存在欺…
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房产律师咨询免费及北京房产律师法律咨询
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积…
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分户口需要什么证件和材料及分户口需要的资料
现在农村地区推行的是“一户一宅”政策原则,而在以前很多农村家庭的子女都是和父母共用一个户口本,哪怕是结婚以后,也是一家人全部挤在一起住,这也让原本的“一宅”越来越拥挤,为了让自家人…
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农村征地律师事务所及土地纠纷专业律师事务所
在我国,每年都会出现很多因征地拆迁补偿不合理而导致的纠纷案件,尤其是征地纠纷,对于普通老百姓而言,是无法与当地相关部门进行抗衡的,对于自身的利益无法有效获取,由于对法律认知还不完全…
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房产法律咨询免费及房屋纠纷律师免费咨询
北京房产律师靳双权团队,专注房产纠纷15余年,办理大量房产买卖,二手买卖纠纷,离婚房产分割,继承房产纠纷,拆迁房产纠纷。经验丰富,值得信赖。 一、原告诉称 原告魏一诉称:原…
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宅基地能继承吗及农村老房子继承新规定
宅基地使用权,对于农村居民来说有着重要的法律意义。农村居民与城镇居民的情况不同,其需要在固定地域开展农业生产。并且农业生产,多为非规模化生产。这种情况下,对于农村居民来说,土地就是…
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宅基地法律规定及农村宅基地法规
9月1日起,修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(简称《条例》)将正式施行。 该《条例》聚焦耕地保护、土地征收、集体经营性建设用地等重点问题,尤其需要注意的是,修订后的《条…
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租赁补充协议书怎么写及房屋租赁安全协议书范本
租房合同的补充协议,主要是要包括签订协议双方的基本信息,还有补充协议的基本内容,以及合同的生效时间等。最后一定要在补充协议的最后写上这份协议是具有法律效力的。并且还要有两个人的签字…
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回迁房和安置房的区别是什么及回迁房和安置房区别
回迁安置房现在买的朋友还是比较多,原因就是价格便宜,相同地段的安置房和商品房价格上面差很多。如果买的时候注意这几点,买这类房子还是没有什么问题的。下面就来和你们聊聊,记得点赞关注,…