法院
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抵销权属于什么权利及银行行使抵销权的情形及条件
当企业进入破产程序，往往存在债权人与债务人互负债务的情形。在破产程序中，哪些主体可以行使抵销权？适用抵销权的互抵债权债务需要满足哪些条件？抵销权的生效应该通过什么样的程序来确定？这…
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合同违约赔偿标准是什么及合同违约金法律规定
【裁判要旨】 行政机关与相对人签订行政协议后，应当遵循诚信原则，按照协议约定全面履行义务，行政机关未按照约定的期限履行义务的即构成违约，应当承担违约责任，协议中没有约定违约金条款或…
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行纪合同什么意思及行纪合同和中介合同的区别
案例：酒业公司与餐饮公司签订了一份《销售合同》，约定酒业公司向餐饮公司提供酒产品，价格为158元/瓶。双方约定餐饮公司多卖的价格归其自己所有，每月最后一天，酒业公司凭提货单按实销结…
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转租合同怎么写及店铺转让协议书简单
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。以下是 …
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前期物业服务合同怎么规定的及前期物业服务合同法律规定
前期物业服务合同的期限 民法典第九百四十条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物…
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关于商品房买卖合同司法解释及最高院关于买卖合同的解释
最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释〔2020〕17号修改的司法解释之一） （2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，…
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关于债权人撤销权及撤销权的法律规定和司法解释
《民法典》出台后，总结了《合同法》及相关司法解释关于无偿、不合理价格处分时的债权人撤销权行使制度，并进行了完善。 民法典原文 第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿…
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场地租赁合同怎么写及空场地租赁合同标准范本
给大家带来一篇《场地租赁协议》模板，有需要的赶紧转发收藏 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商…
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承租权什么意思及优先承租权的法律规定
裁判要旨 从当前社会现实生活中公有住房的流转情况及承租人的使用收益情况看，个人承租的公有住房和个人所有的房屋在占有、使用、收益上，虽并无本质区别，但从公有住房的性质及相关法律规定来…
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委托和代理有什么不一样及代理人与委托代理人区别
《中华人民共和国民法典》第一编总则，第七章代理，第一节一般规定，第一百六十三条：“代理包括委托代理和法定代理”。“委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行…
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撤销权的行使条件是什么及撤销权的行使条件案例
撤销权是什么？ 债权人撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。 主要规定在《合同法》第七十四条债权人的撤销权之中 举例来说张三为债权人，李四为…
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订金和定金的合同区别是什么及定金和订金的区别
周先生与田女士在商谈租房事宜过程中，向田女士转账1万元。后双方未签订租房合同，周先生遂将田女士诉至法院，要求退还订金。海淀法院经审理，判决田女士退还周先生订金1万元。 案情简介 原…
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解除委托律师怎么写及律师合同解除协议
作者：律寒网。专业代发律师函平台。千余名合作律师，快速解决您的法律纠纷。转载请注明出处。 致：xxx 湖北XX律师事务所是一家经湖北省司法厅批准依法设立的律师事务所，本律师函署名律…
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关于民法典关于物业费的规定及民法典物业管理条例
提到物业，大多数人都没有好印象，事实也确实如此，大部分小区物业都有反客为主的现象，完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候，业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难…
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机械租赁合同范本怎么写及机械设备租赁协议样本
机械设备租赁合同 承租方：(以下简称甲方) 出租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就甲方向乙方承租设备特…
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支付令申请条件是什么及申请支付令的流程及条件
黎女士问： 我朋友因生意周转困难，向我借款30万，但一直没有还，我听说能向法院申请给对方发出支付令，直接要求对方归还，这需要什么条件？ 律师解答： 民事诉讼法第二百一十四条规定，债…
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租赁合同无效的几种情形及民法典租赁合同无效
一、房屋租赁合同无效的情形： 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 4、出租人…
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关于终止合作声明书及关于终止合作协议的函
甲方：何，年月日出生，身份证号: 乙方：戈，年月日出生，身份证号: 经甲乙双方协商就无极县医院合作事宜，双方达成一致: 1、乙方退出无极县医院项目，该项目与乙方不再有任何关系。 2…
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债的抵消条件是什么及互负债务抵销法律规定
基于我国市场经济的深入发展，近年来因债权债务关系而产生的纠纷日益增多。其中，因以物抵债而引发的纠纷较为普遍。与其他纠纷相比，由于我国现行法律对以物抵债没有明文规定，因此以物抵债纠纷…
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不找律师可以直接起诉吗及不请律师的诉讼流程
有些朋友的法律案件比较简单，就没有委托律师，自己写了起诉状、交了证据，收到法院传票之后，自己去开庭。简单的案件，自己做这些，是没有问题的。但有几点，一定要注意，不然可能造成案件被撤…
