房地产管理法

一般划拨土地房产过户流程： 1、材料准备齐全之后，一般需要申请人提交书面申请书。 2、申请需要提交给市县级的土地管理部门，一般都是转让方进行办理。 3、转让方和受让方均需要去相关的…

对于买过房子的朋友来说，并不是我们缴纳完房款，签完房屋买卖合同就可以完全拥有这套房子的所有权。想要拥有该套房子的所有权还需要去办理房屋的不动产权证。这个证件非常的重要，关系到我们对…

房产证对于房子来说就是一个凭证，所以在房屋买卖的时候都会要求有房产证。但是，有些时候房产证还没办下来，就想要把房子出售出去，这个时候应该如何买卖。 网友咨询： 房产证没下来的房子要…

很多人一直都以为土地证的功能是一样的，其实不然，土地证可以证明这块土地你可以使用，房产证是证明房子的所有权。虽然部分城市已经是房地合发一证，但二者还是有很大区别的，但二者又有着密不…

不动产的价值是比较大的，在双方当事人成立债权债务的时候，是可以要求债务人或者第三人用自己的不动产进行抵押的。如果债务人不履行债务的话，债权人可以实现抵押权。那么，不动产抵押的生效要…

房屋在买卖的过程中是需要进行签订房屋买卖协议的，这样才能更好地保护双方的利益。在房屋买卖协议签订之后，想要让该协议拥有效力，我们就需要对该协议进行公证。 接下来由 沈剑律师 为大家…

国有土地使用权出让与转让的不同： 1、主体不同。 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性…

现实问题 许多人问：住宅建设用地使用权70年，70年后怎么办？商业用地到期怎么办？到期之后交不交费？这些问题已经不是未来的问题，而是现实问题。温州市业主享有的20年住宅建设用地使用…

据统计，目前我国进行租房的人数呈现出不断上涨的趋势，和租房有关的房屋问题也成为时下人们热议的一个焦点问题。因此，在这个时候，如果推出房屋租赁备案这个新规，对于人们来说，会产生哪些利…

在现实社会中，我们了解到在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。 下面由黄俊律师为您解答，希…

对于买过房子的朋友来说，并不是我们缴纳完房款，签完房屋买卖合同就可以完全拥有这套房子的所有权。想要拥有该套房子的所有权还需要去办理房屋的不动产权证。这个证件非常的重要，关系到我们对…

裁判要旨 买受人明知或者应知但因重大过失不知无法办理过户登记手续，以及能够办理过户登记手续但消极不予办理，不属于“非因买受人自身原因未办理过户登记”的情形，在执行异议之诉案件中不享…

办公楼出租合同范文一 　　甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 　　根据《中华人民共和国合…

很多购房者在买房中会疑惑买房房产证和土地证有什么不一样？房屋不是有了房产证就可以了吗，为什么购买房屋的时候没有土地证还办不了贷款呢？没有土地证的房子可以买卖吗？土地证究竟重不重要呢…

楼房买卖协议书 甲方（出卖人）： 身份证号： 乙方（买受人）： 身份证号： 根据《中华人民共和城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿…

近些年，随着我国土地改革的深入，国家对农村出台的土地政策是越来越多，同时对土地的管理也趋势变严。那么土地证和房产证的区别是什么？土地证过户费用怎么算？土地证分割办理流程是怎样的？广…

最高人民法院在2003年通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，很多人来向华律网小编咨询这部法律里面都有些什么内容。 下面由赵丹律师进行详细解答： 《最高人…

近些年，随着我国土地改革的深入，国家对农村出台的土地政策是越来越多，同时对土地的管理也趋势变严。那么土地证和房产证的区别是什么？土地证过户费用怎么算？土地证分割办理流程是怎样的？ …

楼房买卖协议书 甲方（出卖人）： 身份证号： 乙方（买受人）： 身份证号： 根据《中华人民共和城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿…