晴天暖阳
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合同违约金上限是多少及合同违约金20%法律规定
情景案例 2019年3月5日,A公司与B公司签订了一份买卖合同。约定A公司将加工厂及设备出售给B公司,共作价100万元,B公司应在合同签订后10日内付款20万元,剩余80万元在20…
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侵权之诉的管辖地及确认不侵权之诉条件
在侵权案件中,信息网络侵权案件具有特殊性——由于网络的互通性强,关于其管辖权问题在实务中有较多的争议。本文就对此进行一次较为全面的梳理。 法条速览 《民事诉讼法》 第二十八条 因侵…
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租凭合同和租赁合同及租赁合同司法解释
房屋租赁合同写作应注意的几个问题 ——以出租人为视角 “居者有其屋”主要是通过两种方式来实现的:一是购买房屋获得房屋的所有权,以此获得居住权是自不待言的;二租赁房屋,通过签订租赁合…
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无权代理人签订的合同及合同未生效有违约责任
如果签订合同的人没有代理权,合同发生效力吗?对被代理人是否有约束力?《中华人民共和国民法典》合同编对此作出明确规定。 ■关键词:无权代理 ■身边事 2020年12月2…
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解除合同的法定条件及民法典合同解除的七种情形
【案情介绍】我于2011年8月1日到某公司入职,从事操作工工作,每月平均工资4000元,公司始终未给我缴纳社会保险费。2021年3月,我因临近退休年龄却未达到法定缴费年限,请求公司…
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合同解除条款怎么写及合同主体变更协议书范本
通常,单位与劳动者解除或者终止劳动合同时,为避免后续纠纷,双方会以协商的形式就工资报酬、加班费、经济补偿或工伤赔偿等项目达成协议,我们称之为《解除劳动合同协议书》。 想要撰写一份合…
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合同解除权的行使期限及解除房屋买卖合同无时效
一、法律规定梳理 (一)《中华人民共和国民法典》 第一百九十九条 法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间,除法律另有规定外,自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计…
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附条件合同生效的条件及无效合同的认定及处理
【案情】2020年6月4日,金某为牛某出具欠条一份,期限约定为“大概半年”,该欠条加盖有郑州房美房地产营销策划有限公司(以下简称房美公司)的印章。原因是牛某欲购买河南省荥阳市龙熙湾…
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所有权保留买卖合同及买卖合同纠纷立案条件
买卖合同是日常生活中非常重要的一种合同,是买卖双方在实施商品买卖前签订的,约定买卖双方权利与义务,在买卖合同中经常有保留所有权的条款,那么买卖合同上的保留所有权条款是怎样的? 下面…
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解除和终止合同有什么区别及双方合作终止合同协议
“解除劳动合同”和“终止劳动合同”个税待遇大不同 导语:又到年终岁末,惯例是有正常的离职老东家再觅新东家的时候,加之今年受疫情影响的经济下行态势,房地产、教培、互联网等以往的“黄金…
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赠与合同的撤销权期限及赠与撤销权的行使条件
赠与合同一般发生在父母与子女之间,是赠与人将自己的财产送给受赠人的合同。赠与合同是一种可撤销的合同,但是赠与人的撤销权并非是无限的,也有时间限制。可撤销的失效问题根据合同的分类有不…
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仓库租赁合同模板免费及简易仓库租赁合同范本
冷库实际上是一种低温冷库(冷藏库)也属于制冷设备的一种与冰箱相比较,其制冷面积要大很多,但他们有相通的制冷原理。对于个人冷库租赁合同你了解多少呢?以下是松鼠哥整理的个人冷库租赁合同…
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定金合同违约怎样赔偿及购房违约金赔偿标准
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公…
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合同付款方式怎么写及合同付款方式范本
【放心签】活动承办合同范本(仅供参考) 编号: 活动承办合同 委托方(甲方): 受托方(乙方): 签约地点: 签订日期: 年 月 日 根据《中华人民共和国广告法》《民法典》及国家有…
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劳务合同怎么签订才有效及劳务公司内部承包协议范本
求职者在入职前,一定要签订劳动合同,用法律的方式保护我们的合法权益。 劳动合同,是劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议,对双方具有保护作用,也具有同等的法律效力。…
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运输合同纠纷的法律规定及运输纠纷解决的方法
物流遍布的时代,运输行业成为了比较热门的产业,在运输行业中也有许多相关的法律规定,而合同的纠纷也是常常会发生的问题,那么小编就带大家一起来了解关于公路运输合同纠纷如何处理的相关问…
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逾期违约金的法律规定上限及个人与个人借款合同
《民法典》中违约金有上限吗 一定看到最后 一、违约金有上限吗? 答案是曾经明确有。在2009年5月13日实施的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》中第二十九条是…
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违约方解除合同的法律依据及民法典违约方解除合同
摘要 根据我国民法体系和传统,通常只有守约方享有合同解除权。但在司法实践中,因为陷入合同僵局而导致违约方要求解除合同的案例屡见不鲜。2019年《全国法院民商事审判工作会议纪要》发布…
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电子版合同具有法律效力吗及电子合同签订流程图
孙律师: 作为一个年轻人,网购已经成为我生活中必不可少的一种消费方式,但在网络购物中经常会遇到购买的商品与卖家的描述不符或存在质量问题等需要维权的事情,此时我应该如何维权呢?《民法…
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有追索权的保理合同及有追索权和无追索权的区别
会议纪要是法院内部解决法律适用分歧的一种重要方式,对合议庭和全庭法官具有重要的约束功能。为更好地解决法律适用分歧,彰显法官会议制度的价值,最高人民法院第二巡回法庭选取了2019年的…