二手房

之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项，这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考（仅供参考），但房屋买卖属于重大交易事项，最好是委托律师起草或审阅合同。 二手房买卖合同 甲方（…

我是曾叔谈房 ，资深房产投资专家。与你相见恨晚的买房导师，曾叔没有千篇一律的自媒体，没有遮遮掩掩的让你摸不清头脑！曾叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。关注曾叔谈房 ，带你成为…

二手房交易有哪些流程和注意事项呢？房产中介经纪人拿走不谢 　　每天就找找房源，给客户带看，剩下的都是磨嘴皮子打电话，这是绝大多数人眼中的房产中介经纪人的工作日常，殊不知，房产中介经…

网友问政：购买二手房，如何办理公积金贷款，流程是什么？本人名下有49.53平方米房子，单身！ 3月15日，市公积金管理中心回复： 您好，二手房申贷需要先办理过户手续，过完户后按以下…

假设: 你有首房首贷的资格 通过链家服务 最终和业主谈下来的二手房价钱为400w 房子满五唯一且90平以下 交易结构 [成交价] : 400w [网签价/评估价]:400wx95%…

在购买房子的时候，一般都是需要缴纳一些费用的，其中包括契税。近期，有传言称“2020年买房免契税”，那么2020年买房免契税是真的吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说早交…

  二手房网签要求： 1、查验房产证。 2、核实卖方身份。 3、核实网签信息。 4、核对卖房身份。 5、资金托管。 二手房网签流程： 1、买卖双方当事人持相关申请材料办理…

今天讲一下这个神秘的行业按揭员的工作内容。 自2016年至今有4个年头了，从事按揭行业，让我见识了很多，也接触到了形形色色，各种各样的客户，这些客户里面有很多都是暖心的，有少部分是…

房改房是在1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，就是单位分配的一些房屋，在使用一定年限后就属于自己的财产。房改房是一项政策性极强的职工福利分房和优惠购房的福利。每个职工…

最近两年，长沙新房价格在慢慢攀升，前几天的土拍市场更是创下14800元/平的最高限价。与此同时，长沙二手房市场则已经连续几年交易趋冷，量价齐跌。 目前，大部分购房者会选择购房新房，…

  我们从确定买房那一刻开始，然后要决定是选二手房还是新楼盘，等到确定选择买新楼盘之后我们就要准备买房的钱了，并且选购自己心仪的房屋。此后就需要办理房产证。 　　一 、房…

购买新房子时，需要缴纳各种税费问题。然而，房产营业税是什么？PChouse带大家一起了解下吧。 营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转…

房子对广大中国老百姓来说是非常宝贵的，可以说是来之不易的。这既有国内房价贵得离谱，不仅是小县城房价都要过万元/平米，而且像北上广深一线城市的房价也都在6-7万/平米之间。很多人付首…

(图片来自网络) 作者：李霄然律师 北京德和衡律师事务所 房地产行业存在广泛的居间合同行为，主要包括以下几种常见类型：房地产项目整体出售居间合同、商品房销售（一手房）居间合同、存量…

用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么？公积金贷款流程又是什么样的，今天我们就来…

  如今，“一城一策”使不同城市之间产生了分化，不同地区对待买房的要求也有所不同。比如有的城市有的城市认房又认贷，有的城市认房不认贷，有的城市不认房也不认贷……有的城市还…

北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰…

新房交房后一个月之内交契税，买完房子需要进行贷款审批，如果是贷款买房的话，贷款审批下来了，就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳契税和维修基金，才能办理房产证。契税如果不能…