二手房

备受行业争议及消费者关注的房产交易中介费再起波澜。7月26日，一张关于调整中介费的截图被广泛传播。截图称，“最新指示：房产交易的中介费不得超过当地社平工资的3倍。” 对此，界面新闻…

之前文章分享了二手房买卖需要注意的事项，这次提供一份基础的二手房买卖合同供朋友们参考（仅供参考），但房屋买卖属于重大交易事项，最好是委托律师起草或审阅合同。 二手房买卖合同 甲方（…

在房产交易过程要交的税费中有一项是个人所得税，一般购房者都人为个人所得税是由卖方出的，但很多情况下还是买方交，那么买房个人所得税怎么算呢? 如果房子不是业主满五年唯一的房子，需要缴…

近日，据上海市公积金管理中心介绍，为贯彻长三角一体化国家发展战略，服务长三角地区人才流动、产业发展，减轻员工偿还压力，支持员工实际住房需求，经上海市住房公积金管理委员会批准，市公积…

“由于疫情影响，今年生意越来越难做，公司资金周转不灵，想借200万来过渡下，但身边亲戚都没有这么多存款可以借得到，想向银行申请，但我的房还在还房贷，也不知道能不能申请抵押贷款呢，如…

相信大家在房地产新闻中会经常看到诸如首套房和二套房之类的词，但是对于这两个房地产术语，很多朋友都略知一二。不知道买房子的应该算第一套房还是二套房？ 今天大山就给大家讲讲“一、二房的…

在以前灵活就业者无法购买职工社保以及公积金，只能购买自己的养老保险和医疗保险。无法购买公积金的话就意味着无法使用公积金贷款，以及提取等等权益的政策安排。但是随着《成都市灵活就业人员…

一、我们买二手房住宅需要缴纳税费，分别是、契税、个税、增值税。 契税（买方） 首套住宅90平米之下契税—1个点（1%） 举例:小明看中一套90平米的二手住宅、房东售价100万、税费…

在房地产市场中，二手房可以说是备受欢迎的，毕竟它可以即买即住，随时拎包入住，好不方便呢！只是，与新房相比，二手房纠纷问题可是更多的，其主要原因就集中在房屋产权问题上。这也就意味着，…

最近，大部分城市的房贷利率纷纷上调。就连一线城市中房贷利率最低的上海，也按捺不住，上调了房贷利率。首套房贷利率将从现在的4.65%上调至5.00%，二套房贷利率从5.25%上调至5…

在二手房市场交易中，学区房堪称“硬通货”，同时也是炒房客的重点目标。但在深圳，学区房近期热度明显降温，一些远低于此前成交价的优质学区房也无人问津。 比如在某拍卖平台上的一套深圳顶级…

我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资经验，长期持续关注上海地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。 以下上海购房答疑内容，来自公众号“沪叔说房”的粉丝精…