二手房

目前二手房市场上存在这样一批房源： 暂时没有拿到房产证 没有“满二满三”或者其他暂时限制过户的情况 在实际的二手房交易中，针对此类房源的交易往往是私下签订合同，那么这类交易到底有效…

我们从确定买房那一刻开始，然后要决定是选二手房还是新楼盘，等到确定选择买新楼盘之后我们就要准备买房的钱了，并且选购自己心仪的房屋。此后就需要办理房产证。 　　一 、房产证什么时候办…

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户…

更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。房产证更名不经过房地产中介的话，须把合…

用公积金贷款买房利率较低，如果首套房用了公积金办贷，后面二套房怎么办？需要满足什么条件才可以二次贷款呢？ 1、在职职工在参缴住房公积金的基础上，申请二次住房公积金贷款前连续缴存的住…

一，契税 1，当你名下没有房子，购买唯一一套住宅时（公寓，商铺不算），面积小于90平米，需要交网签价的1个点；大于或者等于90平米，需要交网签价的1.5个点 2，当你名下有一套房子…

现在的房价越来越高，买套房子动辄就是上百万。房产的价值和房产证有很大的关系，如果房子没有房产证，就不能在房管局办理过户手续。小产权房就没有房产证，所以小产权房的价格比商品房住宅的价…

在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况： 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让…

房子过户简单的说就是把房子变成另外一个人的，而在过户过程中需要缴纳一定的费用。但在房子过户时，很多人都会遇到房子过户问题。如：房子过户需要多少钱、房子过户费怎么算等等。今天象盒小编…

今天（4月25日）下午4:30，房天下为广大购房者倾情打造直播类节目——《买房的声音》第七期开播，直播中请来刘城勇先生，和大家一起分享“二手房买卖“防坑攻略”的干货知识！ 直播期间…

五大银行和股份制银行基本上放款额都是30W起步，可以考虑当地的村镇银行去看看。 影响房屋抵押贷款额度的主要因素是房屋评估价和批款成数这两个点。 1、房子的评估价： 银行在给房产评估…

房地产企业都知道，二手房交易中涉及到的税费包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等，但其中关于土地增值税该如何计算还是一头雾水，本文就对房地…

近期北京“学区房”政策现变动，这让对购房政策格外敏感的笑笑妈（化名）开始紧张。 “一方面学区房政策变化太快，我们还是想尽快把房子定下来；另一方面又听说最近有的银行房贷额度紧张、申请…

壹 提问： 房姐，不动产权证和房产证不一样吧，现在上海买房，是拿哪个证？ 回答： 目前新购的房产只会有不动产权证，不会有房产证，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。两者的区…