民法典
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质保金是3%还是5%及工程质保金的法律规定
一、法律风险 发包人与承包人约定的“质保金”比例超过3%，其效力如何？超过3%的部分是属于“质保金”，还是按照普通工程款来处理？ “质保金”即“工程质量保证金”，是指发包人与承包人…
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法定解除合同的情形有哪些及单方解除合同通知函
法定解除合同的情形包括哪些？ 根据《民法典》第536条之规定，法定解除合同的情形包括以下几种： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，甲乙双方签订了设备买卖合同，但合同签订后…
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可撤销的婚姻有哪些及可撤销的婚姻和无效婚姻的区别
《民法典》婚姻家庭编中增加关于可撤销婚姻的规定，对受胁迫结婚和不知道一方患有重大疾病而结婚的，另一方可以一年内向人民法院请求撤销婚姻。是否行使撤销权由被害人自主决定，有助于最大程度…
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时效中断是什么意思及诉讼时效中断的情形
《民法典》有关诉讼时效的规定 一、什么是诉讼时效? 诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。也就是说，法律只保护民事主体在诉讼时效的…
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婚后嫁妆是夫妻共同财产吗及离婚财产转移最好的办法
春节假期是一个阖家团圆的日子，也是结婚的好时机。谈到结婚，我们不得不提的是彩礼和嫁妆，结婚时大部分地区男方都要给女方结婚彩礼，当然女方的家人也会给女儿准备嫁妆。那么，结婚时的彩礼和…
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民事责任主要包括哪些及民事责任和刑事责任的区别
《中华人民共和国民法典》第一编总则，第八章民事责任，第一百七十六条：“民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任”。 民法典第八章是关于民事责任的规定。本条是关于…
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晚婚晚育年龄是多大及晚婚晚育政策
两会豫报【委员建议男女法定结婚年龄降至18岁】全国两会即将召开，全国政协委员，民建省委会副主委，广东财经大学法学院副院长鲁晓明接受采访时表示，他将向大会建议修改《民法典》1047条…
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合同法无效合同规定是什么及民法典合同无效法律规定
【前言】 2021年1月1日《民法典》正式施行，作为为社会主义经济建设保驾护航20余年的《合同法》正式废止，今后关于合同方面的规定都由民法典继续护驾。关于合同最重要的就是合同的效力…
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口头约定有法律效力吗及口头协议法院认定
我们在日常生活中，最为常见的合同形式是书面合同，但是，如果当事人没有签订书面合同的意识，口头合同也是存在的。那么，在法律上，口头合同具有法律效力吗？问题的答案是肯定的。 我们来看一…
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合同纠纷的诉讼时效的规定条文及房屋买卖合同起诉过户时效
问题：当事人对合同履行期限未作出约定的情形下，如何确定诉讼时效期间？ 根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（以下称《诉讼时效制度的规定》）以及《民法典…
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动产质权是什么意思及简述动产质权人的权利
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 《民法典》第四百二十五条规定：“…
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房屋遗产继承新规定及最新房屋遗产继承法全文
案例分析 前段时间，有这么一个案例，夫妻俩买了一套房，后生了一个女儿，女儿长大后结婚了。一些年后父亲去世了，女儿不久后也去世了。女儿没有孩子，只剩下了母亲和女婿。父亲和女儿去世时，…
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合同违约金一般百分之多少及合同违约金计算公式
专注于房地产买卖、投资、并购、租赁、征收与补偿等与房地产有关的法律风险防范及诉讼 来源：房地产法律研究 最高判例解读解读民商事法律和司法解释，关注最高人民法院和各省高级法院权威案例…
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遗嘱形式有几种及遗嘱的形式要件
民法典于2021年1月1日正式施行 司法实践中 遗产的范围是什么？ 民法典新增了哪些遗嘱形式？ 民法典规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。司法实践中遗产的范围主要包括公民的…
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关于集体土地使用权及集体土地使用权补偿标准
法律条文第四百一十八条 以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。法条由来该条来源于原《物权法》第二百零一条“依照本法第一百…
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带货主播合同范本及直播带货合作协议书范本
引言 “直播带货”成为近几年大家讨论的高频词之一，2021年两会期间，不少代表和委员纷纷为规范直播带货提出新建议。 随着直播带货行业如火如荼的发展，相关法律问题也逐渐浮现。 笔者以…
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行政处罚条例有哪些及最新版行政处罚法全文
国务院关于修改和废止 部分行政法规的决定 为深化“证照分离”改革，进一步推进“放管服”改革，激发市场主体发展活力，维护国家法制统一、尊严和权威，国务院对“证照分离”改革涉及的行政法…
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非法人团体有哪些及日常生活中非法人组织包括
《中华人民共和国民法典》第一编总则，第四章 非法人组织，第一百零二条：“非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织”。“非法人组织包括个人独资企业、合伙…
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著作人身权有哪些及著作人身权和著作财产权的内容
第五章 民事权利 第四节 其他权利 一 知识产权的界定（如何保护我们的创意？） 法言俗语 知识产权是指人们就其智力劳动成果依法享有的专有权利。例如，小张写了一篇小说，小张对小说就享…
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有限责任公司破产债务怎么处理及公司关停员工赔偿标准
一、民法典中公司倒闭债务如何处理 民法典规定，法人以其全部财产承担民事责任，所以公司倒闭后，以公司的全部财产承担公司的债务。 《中华人民共和国民法典》 第六十条 【法人民事责任承担…
