民法典
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简单的房屋租赁合同怎么写及正确的房屋租赁合同
房屋租赁合同 出租方（甲方）: 承租方/身份证号（乙方）： 联系电话： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他相关法律、法规规定，在平…
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租房补充协议怎么写及房屋续租补充协议范本
房屋租赁合同 甲方（出租人）： 身份证/社会统一信用代码： 地址： 电话： 乙方（承租人）： 身份证/社会统一信用代码： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，为…
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合同法解释全文最新及民法典合同编司法解释
自《民事审判指导与参考》2018年第1辑(总第73辑) 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第二款规定的“当事人约定的违约金超过造成损失的…
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抚养义务包括什么及变更抚养权最有力的证据
重点条文 《民法典》第一千零七十五条 法条变迁说明 兄弟姐妹是最亲近的旁系血亲，实际生活中有能力的兄、姐扶养未成年弟、妹的情况也较为常见。我国2001年《婚姻法》第29条也规定了有…
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借款诉讼时效是多久及借款诉讼时效期
问题：当事人对合同履行期限未作出约定的情形下，如何确定诉讼时效期间？ 根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（以下称《诉讼时效制度的规定》）以及《民法典…
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自书遗嘱的书写格式及一份完整的自书遗嘱模板
《中华人民共和国民法典》第1134条规定了“自书遗嘱”的要件形式。 “自书遗嘱是由遗嘱人亲笔书写，签名注明年、月、日”。 由此看来，立遗嘱人可以通过自己书写的形式来订立遗嘱，他的要…
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竞业协议是什么法律及违反竞业限制协议赔偿标准
什么是竞业限制协议？ 竞业限制协议，是指用人单位与负有保密义务的劳动者签订的，限制劳动者在一定期限内，不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或…
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异地协议离婚手续如何办理及办理离婚要带的证件
一、办理离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚 协议离婚是指夫妻双方自愿解除婚姻关系，就离婚相关问题(子女抚养、财产分割、债权债务等)达成一致意见，向民政局申请离婚登记，…
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上海市房地产登记条例及关于不动产登记公示规定
为了规范不动产登记行为，方便群众申请不动产登记，保护权利人合法权益，2020年11月27日，上海市十五届人大常委会第二十七次会议表决通过了《上海市不动产登记若干规定》， 2021年…
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对外担保是什么意思及国家公职人员担保规定
《中华人民共和国公司法》（2013年修正） 第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担…
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债权性质是什么意思及债权转移的成立条件
“张某欠我20万元借款没还，而李某拖欠他30多万元货款迟迟不给。”读者王某向本报咨询，他能否直接向李某要钱。 类似王某遇到的这种“连环债”现象很普遍。《中华人民共和国民法典》中有关…
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不当得利的法律规定是什么及不当得利相关法律条文
《民法典》第一百二十二条 因他人没有法律根据,取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。 法条变迁说明 《民法典》第122条是关于民事主体享有不当得利返还请求权的规定，沿用《…
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最新农村宅基地转让合同协议书范本及打赢宅基地官司技巧
在现实生活中，会经常遇见转让宅基地的情形。其实很好理解当事人的心理，我自己的房子想卖给谁都可以，难道还有什么问题吗？哎，其中还真的有些法律风险，请您听听宋律师为你慢慢道来。 首先要…
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劳动合同和劳务合同的区别与关系及劳务合同纠纷最有效的处理
许多劳动者分不清劳务合同和劳动合同，并且容易产生错误认识，不能很好的维护自身的合法权益。那么我们今天就来了解一下两者之间到底有什么不同。 01.主体不同 劳务合同的主体可以双方都是…
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变更监护人的法律依据及变更监护权需要的条件
父亲狱中服刑，生母常年离家，年幼的男童将何去何从？5月20日，平南县人民法院审结了一件申请变更监护人案，这是平南法院自《民法典》实施以来首个申请变更监护人案。 基本案情：黄某甲和黄…
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不安抗辩权什么意思及不安抗辩权通俗案例
典型案例 当前，很多房地产开发商因资金链断裂，而难于如期交房，或者已经无法交房，但是仍然催促购房者按期交付购房款，购房者如何解决上述问题？ 《民法典》对于先履行抗辩权、同时履行抗辩…
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专利实施许可合同及专利许可合同模板
导读 《民法典》第一百五十三条第一款规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”该规定采取了民事法律行为效力认定区…
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委托合同模板及个人委托个人代签合同范本
一、 委托合同的终止原因有哪些 委托合同终止的情形包括当事人一方解除委托合同、当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产。但是规定了因委托事务的性质不宜终止的委托合同不因当事人一方的死…
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竞业协议不给钱有效吗及竞业协议无效的情况
高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员与用人单位签订竞业限制协议，当双方解除或终止劳动合同后，用人单位未按照协议约定支付经济补偿时，双方的签订的竞业限制协议有效吗？ 有…
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侵权责任的承担方式有哪些及新民法典关于侵权赔偿的规定
第一章 一般规定 第二节 不同侵权行为及责任 一 共同加害行为（多人做事多人当） 法言俗语 日常生活中，侵权的发生形态各异，有时是一人侵权，由侵权人个人承担侵权责任。有时是多人侵权…
