国有土地

1、先补偿后搬迁。法律明确规定了，实施房屋征收要先补偿后搬迁。这是为了充分的保障被征收人的利益，以免房屋已被拆迁被征收方却拿不到补偿。 2、张贴公告有时限要求。《国有土地上房屋征收…

导语： 拆迁律师，走过了三个历史阶段。 第一阶段是立法完善。代表所是才良律师所，成立于2004年，人数规模20人左右。才良律师所是中国第一家专业拆迁律师所。主任律师王才亮亲自参与办…

一、【总论】中华人民共和国建筑法（2019年修正）中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正)中华人民共和国城乡规划法（2019年修正）土地复垦条例(2011年施行）土地复垦条…

随着城市化建设，越来越多的农村朋友迁入城市，而在农村却留下了无人耕种的土地，为了更合理地利用资源，国家也不断进行集体土地征收，用以大面积的发展专业农业。 集体土地征收过程中，合理的…

一、关于《协议》性质与效力问题 法律、行政法规以及规章，对国有建设用地使用权的取得方式、出让主体、出让要求和缔约程序等均有明确规定。与合同法上普通标的物买卖合同不同，国有建设用地使…

某市房地产企业有意向开发时，先与政府等部门约定，由房地产企业先行垫付土地拆迁费，拆迁费打入政府拆迁办，由拆迁办统一组织实施拆迁，把土地变为净地。政府确权收储后挂牌，摘牌的房地产企业…

按照上级政府部门的统一部署 一月份开始 淄博市正式启动新一轮户籍制度改革 这次改革都出台了哪些 便民利民的好政策呢 一起来了解一下 此次户籍制度改革 主要内容是全面放开城镇落户限制…

在农村，由于大家都跑城市来上班了，因此，以前很吃香的现在都没有多少人关心了，因为，以前要种地才有饭吃，现在不一样了，只有有钱，哪里都可以买到吃的。在农村，弄钱的渠道实在太少了，而种…

出让性质的土地使用证可以办理过户，划拨性质的土地使用证，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。 【法律依据】 《土地管理法》第2条，中华…

土地使用权的使用年限，根据其用途不同，也有不同的划分，那么工业用地使用权多少年？使用年限到期怎么办？ 一、工业用地使用权多少年？ 根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转…

土地使用权转让协议 甲方（转让方）：××× 乙方（受让方）：××× 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好、平等、自愿协商一致，就甲方转让位于×××的土…

《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济…

律师为大家解读新《土地管理法》:集体经营性建设用地出让转让注意事项。随着新的《土地管理法》出台实施，集体经营性建设用地是可以进行上市交易，土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让…

补偿不合理、征收方违法逼签、违法征收在征地拆迁中已成常态，但是有的被拆迁人却因不懂拆迁规定及原则，未提前了解相关征收信息，压根就不知道征收方已经侵害了自己的合法权益。 但土地征收、…

房屋拆迁补偿标准是什么？我们国家的法律法规并没有对房屋拆迁的补偿标准作明确的规定，有的是一些原则性的规定。 房屋征收，根据房屋所占用的土地性质，分为国有土地上房屋征收和集体土地上房…

近日，财政部发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。而“国有土地使用权出让收入”一词让该…