国有土地
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土地出让合同怎么写及土地转让合同无效案例
土地使用权转让协议 甲方(转让方):××× 乙方(受让方):××× 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好、平等、自愿协商一致,就甲方转让位于×××的土…
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关于小产权房是怎么认定的及小产权房买卖技巧
裁判要旨 小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被占有、使用、收益,同样也能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。 案情…
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棚户区改造政策及棚户区改造补偿标准
棚户区一般指简易房屋集中区,城市中缺少规划,导致宅运分布凌乱不齐,斜路死路,圆弧路太多,结构简陋,抗灾性差,即抗震、防火、防洪性差,居住拥挤功能差,居住环境差,无道路、无绿化,无公…
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房地产契税怎么算及房屋契税计算方法
随着新的契税法及财政部税务总局公告2021年第23号配套文件中:“土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施…
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他项权证是什么意思及他项权证抵押的缺点
【裁判要旨】物权法第一百七十三条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。《抵押合同》中约定的担…
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房改房土地出让金是多少及房改房土地出让金收取标准
房改房交易中,需要补缴土地出让金,买卖双方对此无约定,应由谁承担? 卖方张某先为一医院职工,有一个患有痴呆症残疾的儿子,2008年赶上单位房改,单位考虑到张某先方便照顾残疾的儿子,…
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搬迁房屋赔偿标准及2025年房屋拆迁政策
3月10日,关于公布《金华市区2022年国有土地上住宅 房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准》 的通知发布。 金华市区2022年国有土地上住宅房屋 征收搬迁费和临时安置…
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国有土地使用权出让收入及土地承包后被征用补偿
1月29日,国家财政部公布的2021年财政收支情况显示,2021年全年,国有土地使用权出让收入(简称“土地出让收入”)87051亿元,同比增长3.5%。 从财政部公布…
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房屋登记管理条例是什么及房屋登记办法实施细则
(2012年5月24日重庆市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过 根据2019年9月26日重庆市第五届人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈重庆市土地房屋权属登…
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什么是闲置土地及农村闲置土地的认定
闲置土地的认定标准: 1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期,或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。 2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发…
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最新税法是什么及2025年的税务政策最新消息
1、关于权益性投资经营所得的个人所得税征收管理 《财政部税务总局关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》(财税〔2018〕164号)规定的全年一次性奖金单独计税优惠政策,…
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买房合同注意事项及购房合同十大注意事项
绝大多数人在签合同时,都很难耐心地把合同内容认真看完,基本都是对方让看哪里看哪里,让签哪里签哪里,然而如果遇到无良销售,很可能会坑骗你,所以不管签什么合同都要留心。今天我就来和大家…
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拆除合同范本及拆除工程协议书简单版
想必大家都知道,征地拆迁不仅涉及面广,而且也事关成百上千户人家的自身合法财产。所以呢,在征地拆迁具体实施的过程中,作为一名普通的老百姓(被征收人),我们应该就极有可能发生矛盾、…
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临时安置补助费是多少及房屋征收临时安置费补偿标准
3月10日,金华住建局发布了《金华市区2022年国有土地上住宅 房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准》 的通知。 婺城区政府、金义新区(金东区)管委会(政府),市直有关单位: 根据《…
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注销清算流程及公司注销最后一个月账务处理
现如今创业的人也是越来越多的,随着经济的发展,也是有许多的企业高速发展,当然随着各种因素的影响,公司的经营还是并不容易的。因此也是有了许多的公司因为各种各样的原因导致公司难以经营,…
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什么叫做小产权房及小产权房的最新国家政策
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分, 成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。那么,什么是小产权房,购买时存在什么法律风险? 网友咨询: 什么是小产权房,…
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房屋登记管理办法最新及不动产登记暂行条例实施细则
上海市人大 宅基地管理与利用 上海市人民代表大会常务委员会公告 第54号 《上海市不动产登记若干规定》已由上海市第十五届人民代表大会常务委员会第二十七次会议于2020年11月27日…
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棚户区改造补偿标准是什么及国家规定棚户区改造赔偿比例
“律师,我们这里要拆迁了,说是棚户区改造,我们这的房子还新呢,给的补偿买不到我这样的房子啊” “律师,前两天我们得到通知说要拆迁,属于棚户区改造,棚户区不是小小破破的房子么,可我的…
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查处土地违法行为立案标准是什么及违法用地处罚标准最新
依据我国相关法律的规定,我国的土地分为国有土地和集体土地两种,使用土地要先取得土地的使用权,而土地违法行为也是比较常见的,那么那些土地违法行为构成犯罪呢? 刑法规定 第二百二十八条…
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公证遗嘱能直接过户吗及遗嘱公证和继承公证的区别
不少读者对遗嘱公证和继承公证的概念区分和各自费用不太清楚。为此,记者采访了不动产登记部门和宁波市天一公证处,向大家详细解读(本文对遗嘱和继承的讨论范围仅限于房产,不涉及其他财产)。…